Аренда нежилого здания, 320 м², Самара, улица Алма-Атинская, 97

Тopгoвo-пpoизвoдственное пoмещeние напеpвой линии ул. Алмa-Aтинcкaя, в coceднем здании супеpмаpкет «Haxoдка» c высoким тpaфиком пoсетитeлей.
Зданиe и терpитopия включают в сeбя: пpоизвoдcтвeннo- cкдaдскоe пoмещение (250 м.кв), внутpенний oгоpоженный двоp 100м.кв (зaeзд c ул. Aлма-Атинскaя), вxодная зона, вход с ул. Алма-Атинская (36м.кв.= холл 20м + офис 16м) и офис (36м.кв, на втором этаже с хорошим кондиционером), асфальтированная парковка на 6 - 8 авто. Доступ 24/7.
Видеонаблюдение помещения и прилегающей территории, охранная система, тревожная кнопка.
Внутренний двор 100 м.кв на собственной огороженной забором территории, так же под видеонаблюдением.
Помещения светлые, с хорошим освещением, полы бетонные беспылевые; стены окрашенные.
Высота потолка 3м.
Ремонт свежий.
По площадям помещений: основное помещение (зал) 220м.кв, + помещение 30м.кв, входная группа 36м.кв, офис 36 м.кв
Санузел с горячей водой. Вода своя.
Электричество: заведено 30 кВт (380В/220В).
Отличная локация с точки зрения логистики, идеальное место для производства, магазина, склада, дистрибьютерского центра и тп.
На фасаде место под 3 банера с подсветкой, на 3 стороны (фасад + в каждую сторону трафика по ул. Алма-Атинская по одному банеру).
Большой банер смотрит на парковку супермаркета.
В 300 метрах через дорогу завершается строительство ЖК «Зеленый Квартал», несколько тысяч квартир, которым нужны ремонты, мебель, ПВЗ и много чего ещё.
Отлично подойдет под:
Производство, торговлю, ПВЗ (Вайлдбериз, ОЗОН, Яндекс Маркет и др – в округе их нет), магазин-склад, оптовый центр, магазин оптовой или розничной торговли и тп.
Кроме аренды оплачивается электричество по счётчику, фактический вывоз мусора (два своих контейнера на территории) и отопление в сезон.

Сдам Нежилое здание площадью 320 кв.м. Самарская область, цена 140 000 руб.