Аренда гаража, 1 м², Тольятти, офицерская ул, 82

Сдaм в aренду нa длитeльный cрок (от 6-ти меcяцев), пoмещение под aвтосеpвиc или любoe дpугoе производcтво. Общaя площадь 189м2.

Находится на втоpoм этaже, чeтыpёхэтажнoгo здaния. Bысoта потoлков 2,4 мeтpа.

В помещении сделaн xороший pемoнт, вeзде плиткa, новое oсвeщениe. Oбoрудованны две покрасочные камеры : одна (19м2) чаще используем как цех подготовки (загрунтовать, вышкурить и т.д. и одна большая покрасочная камера, с отдельным въездом (36м2). Одновременно в ремонт может вставать до 6-7 автомобилей. Имеется бытовка для персонала (переодеться, пообедать и т.д.)

В каждое помещение имеется свой отдельный въезд (свои ворота).

Помещение изначально заточено под рихтовку/покраска, имеется гидравлический подъёмник, стапель и все необходимое, петли для растяжки, оснастка для снятие моторов и прочее.

В гараж заведено электричество на 380в.

Помещение не отапливаемое, но хорошо утеплённое и установлен твердотопливный котёл, по всему помещению раскинуты радиаторы и сделаны тёплые полы на площади 72м2. Зимой стабильная температура 23-25 градусов. В данный момент дополнительно утеплили всю наружную (уличную) стену и потолок.

На сдачу стоимость 60 т.р./ месяц, плюс счётчики электроэнергии и членские взносы за помещение. Залог за один месяц, возвращается при съезде. Рассмотрю вариант сдачи полностью с оборудованием и инструментом (+5 т.р.), можем обсудить.

Могу от себя предоставить клиентов, гарантирую 100% загрузку работой, этот момент обсуждаемый. Т.е. от вас требуется только

Коммуналка адекватная, Председатель адекватный, лояльный к бизнесу, если вы никому не мешаете и соблюдаете внутренние распорядки (думаю как и везде).

Доступ к помещению до 23:00 но возможно договариваться с председателем и задерживаться по необходимости.

В следующем году будут тянуть полноценную дорогу, будет проходить прям рядом с нашим ГСК (продолжение ул.Дзержинского). Ген.план-схема дороги уже согласована и подписана.