Сдаем 2-комнатную квартиру, 76.2 м², Самара, улица Ярмарочная, 16

Доходный дом чайного промышленника Зарубалова.
Очень удобно расположен, в непосредственной близости от Самарской площади,
10 минут пешком до набережной.
Около автобусной остановки «ул. Самарская», рядом магазины Магнит, Пятерочка, почта. Напротив: сбербанк, школа, детский сад, спортивная школа олимпийского резерва, энергетический техникум. На первом этаже - Первая частная клиника.
В ближайшем будущем будет открыта новая станция метро.

76,2м2 площадь квартиры, 38м2 жилая площадь.
1. Комната -20м2 (бывшая детская, очень светлая, ремонт 2021 года):
Двухъярусная кровать и стенка - производство: Икеа,
2 светлых просторных рабочих места у окон, широкий стол и тумбы сделаны на заказ,
Спорткомплекс, боксерская груша, 30 кг,
ТВ Phillips, диагональ 105см,
Кондиционер Samsung.

2. Спальня -18м2, без ремонта.
Выход на эркер (на всю ширину спальни).
На эркере -морозильная камера Indesit, стол.

3. Кухня меблированная 15-16м2 (примерно):
Холодильник Samsung (почти новый),
Посудомоечная машина Beko,
Микроволновка,
2 тостера,
Газовая плита без счетчиков.

4. Санузел раздельный. Ванна 170см, стиральная машина Samsung.

5. В коридоре есть встроенный шкаф для одежды с антресолью, стенка по всей длине коридора.

Везде стеклопакеты Rehau.
Все открываются на проветривание, не бывает конденсата, не поддувают, есть москитные сетки, хорошая шумоизоляция.

Квартира очень комфортная:
Зимой жарко или тепло - по желанию.
Все батареи новые регулируемые, полы теплые - линолеум, в большой комнате - ковровое покрытие.
Летом прохладно. В большой комнате бывает жарко во второй половине дня, на этот случай есть кондиционер.

На окнах в большой комнате и на кухне - жалюзи.

Очень тихо, несмотря на близость к улице Самарская.

Толстые стены (1м толщиной) - не слышно соседей.

Есть свое парковочное место во дворе, закрывающемся автоматическими воротами.

Тихий закрытый двор, посторонние не ходят.

Без тараканов и грызунов).
В квартире НЕ курить.

Предоплата за первый и за последний месяцы.
Долгосрочная аренда.
В случае заинтересованности, ПИШИТЕ СООБЩЕНИЯ, пожалуйста.

Сдаю 2-комнатную квартиру с косметическим ремонтом общей площадью 76.2 кв.м., расположенную по адресу Самарская область, Самара, Ярмарочная улица, 16, цена 35 100 руб.