Сдаeтcя в арeнду светлая, уютная 2-х кoмнатнaя кваpтира 64 кв.м - 6/14 этaж в ЖК «Матрeшкa» c пpoдуманной планирoвкой. Бeз посредников/комиссии.
Paспoложeниe: Cамaрская oбл., Tольятти, p-н Автoзавoдcкий, Mоcкoвский пp-т, 46. Рacполoжeна в тиxoм pайoне гoрода, рядом есть всё необходимое — магазины, школы, детские сады, парки, набережная, пляж, поликлиники, остановки общественного транспорта, площадка для выгула собак.
Разветвленная сеть дорог, пешеходных маршрутов и остановок общественного транспорта позволяет легко добраться до любой точки города. Регулируемые переходы для детей. Нет чрезмерных пробок в районе, что позволяет комфортно пользоваться личным транспортом. • В 500 метрах большой ТЦ «Магнит». • Прачечная. • До Набережной и до торгового центра «Русь» около 1 км. • Удобно и быстро доехать до АвтоВАЗа. • Район расположен на безопасном расстоянии от промышленных зон и химических производств, вне розы ветров, что обеспечивает чистый воздух для прогулок с детьми и домашними питомцами и экологически благоприятную среду.
Хорошая инфраструктура: • Кулинария, магазин - на территории комплекса. Всегда есть горячая пицца собственного приготовления и кофе. • Охраняемая территория. • Детская и спортивная площадки - на закрытой территории. Есть тренажеры, столы для тенниса, баскетбольные корзины, корт. Окна из квартиры выходят на детскую площадку. • Отличное ТСЖ (управляющая компания). Системно убирают и моют. Территория в отличном состоянии. Электрики и сантехники в доступности 15 минут. Не дорого по сравнению с ценами на подобное обслуживание в городе! • Парковка: за шлагбаумом во дворе, охраняемая территория. Парковочных мест достаточно. • Хранение велосипедов и колясок. В доме предусмотрены • Площадка для выгула собак – отдельная • Уличный автомат с артезианской водой
Эти факторы делают жизнь и передвижение простыми, экономят время и снижают уровень стресса.
Описание квартиры: Новая светлая квартира с современной планировкой. Только после ремонта! В квартире еще никто не жил.
Идеальный вариант для семьи с ребёнком или двумя детьми. • Общая площадь: 64 м2 • Этаж: 6 из 14 • Два лифта: грузовой и пассажирский • Тип комнат: изолированные • Интернет и ТВ «Инфолада»: Wi-Fi, телевидение (предоплачено на 3 месяца) • Чистый подъезд, хорошие дружелюбные соседи • Прекрасная теплоизоляция. Зимой тепло, летом прохладно. • Курение на общественном балконе.
Планировка: 1. Кухня-гостиная - 14 м2 с обеденной зоной и встроенной техникой 2. Просторная спальня, со встроенными 2-мя шкафами - 20 м2 3. Уютная детская (или взрослая) комната с местом под игровую зону, рабочий стол и шкафом для одежды - 12 м2 4. Удобный коридор с несколькими шкафами для одежды и техники 5. Совмещенный санузел/ванная комната – 8 м2 6. Большие окна, много света. Линолеум, натяжные потолки. 7. Стены окрашены в белый цвет (скандинавский стиль) 8. Батареи новые с регулировкой температуры
Мебель и техника: 1. Кухонный гарнитур с варочной панелью, духовым шкафом, вытяжкой и посудомойкой. Встроенная подсветка на вечернее время. Мебель по индивидуальному проекту. 2. Просторная столешница и каменная раковина. 3. Качественная сантехника (новая) 4. Очиститель воды (два крана). Можно не покупать воду. 5. Много мест хранения — на кухне, в коридоре и спальнях. Система хранения – конкурентное преимущество квартиры. 6 встроенных шкафов не считаю мебельных на кухне. Предусмотрены под эргономичное хранение и комфортное пребывание в пространстве. 6. Установлены 53 розетки/выключателя в удобных местах, везде, где надо (под рабочие зоны, домашнюю технику и тп.) Удлинители не понадобятся. Можно подключить проводной интернет для стационарных компьютеров и ТВ – кабель проложен в стенах. 7. Стиральная машина «Zаnussi» - не новая, ванна, санузел - в отличном состоянии. Новая сантехника. 8. Бойлер для нагрева воды. 9. Мебель в квартире только та, что указана на фото.
Преимущества: 1. Современный свежий ремонт, светлый интерьер в скандинавском стиле, ни кто не жил. 2. Удачная (модифицированная) планировка для семьи с 1-ребенком (2-мя детьми). 3. Много встроенных систем хранения 4. Уютная кухня-гостиная для совместного приема пищи и отдыха 5. Бытовая техника европейского производства 6. Великолепная внутренняя территория и приятное ТСЖ 7. Хорошая инфраструктура 8. Район расположен на безопасном расстоянии от промышленных зон и химических производств, вне розы ветров. Вредные выбросы не скапливаются в данном районе, удаленность от источников загрязнения снижает риск попадания вредных веществ в воздух, которым дышат жители. Это особенно важно для семей с детьми, пожилых людей и тех, кто заботится о здоровье и качестве жизни.
Только на длительный срок. Желательно на несколько лет. Семейным парам или людям в длительных командировках, без вредных привычек, желательно без животных.
Цена аренды: 40 000 + коммунальные услуги. Цена не будет меняться на весь срок аренды. Залог: 40 000 р
ЖКУ: в среднем 4 000 р/месяц (от 2 600 летом до 5 500 зимой). В оплату входит вывоз мусора, капитальный ремонт, свет, вода, отопление зимой, содержание территории, уборка подъезда и вахта (охрана подъезда в ночное время и территории).
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Самарская область 
Пожаловаться
Печать
PDF
г. Самара:
Самарская область