Сдается 2-комнатная квартира, 52 м², Самара, улица Ново-Садовая, 42

Oбщaя площадь – 52 кв.м (жилaя – 36 кв.м), лoджия и балкон застекленныe. 8-ой этaж 9-ти этажнoго кирпичного дoмa. Автocтoянкa в 30 мeтрах от пoдъезда. Eсть домофон. Холодильник. Стирaльнaя машинкa (INDЕSIТ). Tелeвизоp SANYО (cтерeo, цвeтнoй) с ТB-приcтавкой. Двa бoльших шкaфa, четыpе комoдa. Дивaн и два мягкиx креcлa. Куxoнный гaрнитур. Ванная и туалет раздельные и в кафельной плитке. Имеется довольно обширная гардеробная (кладовка) и вообще достаточно мест для хранения разных вещей.

Комнаты смежные. На полу: в жилых комнатах – линолеум; на кухне, в ванне, туалете и прихожей – плитка.

Рядом с домом находятся набережная реки Волга, пляж и стела «Ладья» – символ г. Самары. Вокруг дома много зелени: деревьев, зеленых насаждений. Буквально под окнами – спортивная площадка и крытые теннисные корты для круглогодичного занятия теннисом.

Квартира расположена на 8-ом этаже. Район очень хороший: рядом с Волгой, вблизи к торговым центрам и транспортным магистралям, но непосредственно рядом с домом нет автодорог и каких-либо промышленных объектов (заводы, производства и пр.). Это важно потому, что одно дело дышать чистым воздухом с реки и Жигулевских гор, и совсем другое дело вдыхать выхлопные газы автомобилей и промышленных объектов. Это сильно отражается на здоровье!

В шаговой доступности (3-5 минут ходьбы пешком) находятся: две поликлиники (взрослая и детская), магазины, два детских сада, две школы (16-я и 41-я). Совсем рядом с домом находится охраняемая автостоянка – она вся хорошо видна с балкона квартиры.

Река Волга видна из окон квартиры. От подъезда до кромки воды и пляжа – 4 минуты ходьбы пешком. Здесь же расположена набережная и стела «Ладья» – символ г. Самары. Сам район очень тихий, т.к дорог вблизи нет. Единственно когда здесь действительно шумно – это праздники, особенно День города. Это потому, что главной площадкой этого праздника служит как раз упомянутая стела «Ладья».

Есть телевизор с ТV-приставкой (ресивером), который запитан от наружной уличной активной антенны с усилителем на 12В (МИР-19), которую я установил неделю тому назад. Он уверенно показывает все 20-ть бесплатных эфирных каналов российского телевидения и принимает 3 радиостанции (Вести-ФМ, Маяк, Радио России). Кроме этого телевизора имеются ещё два старых телевизора. Они попроще, но при желании их тоже можно запитать от той же наружной антенны через сплитер, и они будут показывать очень хорошо.
Поскольку квартира расположена на южной стороне дома – здесь спутниковые антенны хорошо ловят спутниковый сигнал и спутниковое телевидение тоже при желании можно устроить.

Спальных мест в квартире 7-мь:
- одна 2-х спальная кровать, совершенно новая, куплена две недели назад, матрац к ней даже не распакован и находится в заводской упаковке (это видно на фото);
- 2-х спальная кровать, но она старая – 6 лет, с матрацем;
- односпальное канапе;
- диван, на котором может спать один человек;
- имеется ещё один матрац тоже на одного человека.

На приложенных к этому объявлению фотографиях квартиры обратите внимание на кухонную плиту в заводской упаковке – она только что куплена и совершенно новая и еще даже не полностью распакована. Для женщин это важно – вы будете первыми у этой плиты, так как она не была еще никем в употреблении.

На старую кухонную плиту, которая есть на фото кухни, не смотрите – я заменю её на купленную новую плиту (которая на фото), а старую просто выброшу. Мне важно показать, что это именно новая плита, а не хорошо помытая старая! Поэтому заменю её только тогда, когда договорюсь с новыми квартирантами.

В квартире я провел некоторый ремонт своими силами: месяц назад положил новый линолеум, купил новый кухонный гарнитур (он, как и плита, ещё никем не использовался), 2-х спальную кровать. Всё покрасил и обновил потолочные покрытия, установил уличную активную антенну (МИР-19) и пр.

Я собственник, не посредник. Сдаю на длительный срок. Предпочтительно – семейная пара, семья, но без животных!

Звонить можно после 14-00 ежедневно без выходных.

Сдаю 2-комнатную квартиру общей площадью 52 кв.м., расположенную по адресу Самарская область, Самара, Ново-Садовая ул, 42, цена 28 000 руб.