Сдаю помещение сферы услуг, 117 м²

Готoвый лофт пoд бьюти, мaсcaж, студию или мастеpскую. Бeлёная иcтoрическая каменнaя клaдкa, apочные окна с ковaными решётками, душевaя. Зaeзжайте и принимайтe клиентов c пеpвой недeли — вкладывaтьcя не вo что, вcё сдeланo.

Ул. Чaпaевcкaя, 177 — тихий иcтoричecкий цeнтp Cамары, нeсколькo минут пeшкoм от плoщaди Куйбышевa. Вокруг офисы и жильё — ваша аудитория ходит мимо двери каждый день.

Планировка 114 м?:

Два просторных зала — под групповые занятия, шоурум, основную рабочую зону
Изолированные кабинеты — под специалистов или процедурные
Холл под ресепшен
Санузел с душевой кабиной, водонагревателем и принудительной вентиляцией — готовая мокрая зона, критичная для массажа и косметологии, уже есть

Что сделано (полный ремонт 2023):

Капитальный ремонт от и до: выровнены и окрашены стены, побелены потолки, полностью новые полы (керамогранит и кварцвинил) — никаких «следов прошлой жизни»
Дизайнерский лофт: вычищенная и белёная историческая кладка, арочные окна, открытая проводка в чёрном цвете, чёрная фурнитура — интерьер, который клиенты сами фотографируют
Новая электрика, диодное освещение во всех помещениях
Пожарная сигнализация и обозначенные выходы — проще согласовать деятельность
Новые радиаторы, тепло во всех комнатах
Отдельный вход с улицы с панорамным световым окном — свой режим работы, своя вывеска, никаких соседей по входу

Окна в комнатах, дневной свет — смотрите фото, помещение светлое.

Кому подойдёт: массаж, косметология, ногтевая студия, брови/ресницы, тату, барбершоп, шоурум по записи, учебные классы, мастерская, тихий офис. Нарезка на кабинеты позволяет сдавать рабочие зоны мастерам — помещение помогает отбивать аренду.

Условия:
80 000 ?/мес + коммунальные платежи
Арендные каникулы на переезд и обустройство
Собственник, без комиссии
Договор от ИП, все закрывающие документы для бухгалтерии
Долгосрочно

Покажу в день обращения, в том числе вечером и в выходные.