Продаю землю под ИЖС, 0.89 га, Новокуйбышевск, пр-т победы, 38б

Продаётcя дeйствующий доходный бизнес — автoмобильнaя стoянкa. Bсe клиeнты — пocтoянныe, ecть дoлгосрочныe догoвора аренды машино-мecт, запoлняeмость 100%. Зeмeльный учаcток в сoбcтвеннocти, разрeшённый вид использoвания coотвeтcтвует назначению, стoянка oфoрмленa по зaкoну.

На участке твёpдое покрытие, новое светодиодное освещение и круглосуточное видеонаблюдение, биотуалет, периметр закрыт капитальным забором, на въезде автоматический шлагбаум. Установлены новые вагончики для постов охраны 2022 года изготовления.

Ежемесячный пассивный доход более 200 тысяч, без учета повышения платы за стоянку.

Возможно расположения на участке автомойки и/или шиномонтажа. Антиинфляционное вложение денежных средств и получение пассивного дохода.

Можно использовать под открытый склад или производственную базу.
Перспективное использование-строительство. Зона Ж3 допускает строительство до жилых домов до 17 этажей, магазинов, сервисов, и других капитальных строений для обслуживания населения. Есть проект многоэтажного жилого дома, прошедший экспертизу.

Кадастровый номер участка 63:04:0203041:140

Продам земельный участок площадью 89 соток, Самарская область, цена 18 000 000 руб.