Продам землю под ИЖС, 7.3 сотки, Выселки

B уникaльном местe пpодаётся РОBНЫЙ CУХOЙ УЧАCТОK ПOД СTPOИTEЛЬСТВО ДOМA. Вся площадь участка доcтупнa для заcтройки. Круглoгoдичный доступ к учаcтку. Hапpoтив учaсткa ведетcя заcтpoйка. B 2024 гoду проведeнo мeжeваниe.

Об учаcткe
• Kадаcтpовый нoмeр: 63:32:1202006:1067
• Площадь: 7,3 сотки
• Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов)
• Виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.
• Обременения и ограничения прав: отсутствуют.
Есть возможность покупки соседнего участка (слева). Газ, электричество в нескольких метрах. Вода и канализация централизованные.

Как посмотреть? Посмотреть можно самостоятельно в любой момент. Все ориентиры на фото и видео в объявлении.

О населённом пункте
• На территории поселка действует пропускной режим.
• На территории возведена парковая зона площадью 2 га с беговыми дорожками, чистым водоемом в 700 кв. м. и единственным в Самарской области ландшафтным полем для минигольфа.
• Жилой массив «Березовка» – это один из самых первых проектов комплексной застройки территории на рынке малоэтажного жилья в Тольятти. А также, без преувеличения, один из самых ярких и инфраструктурно обеспеченных. Приобретая дом в «Березовке» человек не просто решает жилищный вопрос. Он приобретает иное качество жизни, в основе которого максимальный бытовой комфорт, забота о здоровье и семейные ценности..
• ЖМ «Березовка» расположен в экологически чистом районе – на 10-м километре Хрящевского шоссе, вблизи села Выселки. Посёлок напоминает небольшой европейский городок. Аккуратные цветные домики с черепичными крышами выстроены на чистых улицах, вокруг подстриженные газоны и пешеходные дорожки. Вместо километров асфальта и суеты – запах травы, тишина и свежий воздух.
• На территории работает детский сад, открыт магазин, автомойка, построена спортивная площадка и торговый центр на 700 кв. м. Поликлиника и школа расположены в селе Выселки, в 1,5 км от массива.

Транспортная доступность:
• Расстояние до города 7 км.
• Дорога из поселка до важных социальных объектов Тольятти занимает всего 20 минут.

Оформление
•Я собственник, все документы есть, скину выписку ЕГРН по запросу.
•Без долгов и обременений.
•Подходит под ипотеку, в том числе сельскую.
• Можно купить и строиться, а можно приобрести как инвестицию. Рядом идёт активное строительство автодороги Европа - Китай, которая даст импульс для развития всего региона, что несомненно приведёт к росту цен на недвижимость, особенно в категории ИЖС.

Продам земельный участок площадью 7.3 соток, Самарская область, цена 650 000 руб.