Продам землю под ИЖС, 4 га, Самара

К пpодaже предлaгается сфoрмиpованный земельный учaсток пoд малoэтaжнoe жилищнoе строитeльствo общей площадью 40016 кв. м. В том числе 26616 кв. м. зeмли пpеднaзначены для малоэтажногo жилищнoго cтpoительcтва в пoceлкe Волжcкий, Kpаcнoярскогo paйoнa.
Учacток №1, 10516 кв.м., кaдаcтровый нoмер 63:26:1805021:198
Участок №2, 10000 кв.м., кадастровый номер 63:26:1805021:205
Участок №3, 4100 кв.м., кадастровый номер 63:26:1805021:700
Участок №4, 1500 кв.м., кадастровый номер 63:26:1805021:215
Участок №5, 500 кв.м., кадастровый номер 63:26:1805021:216

А также, 24% долей в уставном капитале юридического лица, в аренде у которого находится 47000 кв.м.
Доля в юрлице позволяет использовать 11000 кв. м. лесного фонда в одном земельном пуле с прилегающими землями поселения. Причем, 6500 кв. м. лесного фонда находятся в самом центре земельного участка, а 4500 кв. м. прилегают к земельному участку со стороны р.Курумка. В отличии от земель поселения, лесной фонд входит городской округ Самара, Красноглинского района.

Кроме того, по соглашению с третьим юридическим лицом, в пользовании находится еще 2400 кв. м. лесного фонда.

По участку 63:26:1805021:198 проходит газопровод высокого давления, а также расположена электроподстанция.

В период с 2010 по 2015 год была произведена планировка участка по высоте 34.5 метров. По периметру земельного фонда, в качестве укрепления, были положены вскрышные породы с Сокского карьера общей массой 60 тысяч тон. В чашу отсыпано еще около 140 тысяч тон грунта.

Продам земельный участок площадью 400 соток, Самарская область, цена 95 000 000 руб.