Продаю землю под ИЖС, 39 соток, Духовой

Продаю САМЫЙ БОЛЬШOЙ участок (ЛПХ) в п. Дуxовoй Богaтoвского р-на Сaмapcкoй обл.

Земли насeленныx пунктов под ЛПХ. 2 смежных участкa:
1)
63:13:0212001:98, 20 cотoк.
Aдрeс: Пoсёлок Духовoй, улицa Духoвая, 47 А.
2)
63:13:0212001:97, 18,98 cотoк.
Адpеc: Пoсёлок Дуxoвой, улица Духовая, 46 Б.

Возмoжна продaжа KAЖДОГО УЧАТKA ОТДЕЛЬНО.

Участки ровные, прямоугольной формы, находятся в центре поселка. В 3 минутах езды от районного центра БОГАТОЕ, в 50 мин. от г. САМАРА, в 1 км от с. Печинено.
Поселок в красивейшем, экологически чистом районе Самарской области, в заповедном месте, на территории НАЦПАРКА «БУЗУЛУКСКИЙ БОР», далеко от шумных магистралей, НЕ проездной. Дорога асфальтирована, зимой дорогу чистят, комфортный подъезд в любое время года.

На территории УЧАСТКА 46 Б есть колодец, фундамент под дом, ёмкость для воды 8 м?, стройматериалы (плиты перекрытия, фундаментные блоки), небольшой плодовый сад. На участке стоит электрический столб, проще подключаться к электричеству.

Участки защищены от северных ветров естественным склоном. Почва плодородная.
Великолепная природа, чистый воздух. С одной стороны поселка - гора, с другой лес и шикарное лесное озеро Духовское. Вода в озере чистейшая, не мелкое, родниковое, множество рыбы и раков. 500 метров до пляжа на озере Духовское с песчаным дном.
Рядом различные виды леса (Сосновый бор, Липовый, Осиновый, Дубовый и т.д.) грибы, ягоды и собирательство целебных трав, а также в 1.5 км река Самара.

В 500 м западнее поселка Духовой, на берегу озера, находится святой источник с целебной водой. Родник освещён в честь Казанской иконы Пресвятой Богородицы. Родник благоустроен, над ним поставлен сруб с сенью, рядом столики со скамейками, где приятно посидеть и отдохнуть в прохладе, во время летней жары. Вода святого источника, по своему составу, не уступает именитым минеральным и поэтому здесь можно всегда встретить людей, приезжающих не только со всего района, но и из города.

Активно застраивается. В будущем коттеджный поселок. Соседи уже живут круглогодично.

Идеальное место для рыбаков, охотников, грибников, для постройки загородной недвижимости в экологически чистом месте Бузулукского заповедника. Отличное тихое, уютное место для отдыха и жизни.

В планах газификация посёлка.
Выгодное вложение средств.

Продажа на прямую от собственника.
Покажем в любое удобное время.
Документы готовы.
Небольшой торг реальному покупателю.

Продам земельный участок площадью 39 соток, Самарская область, цена 1 590 000 руб.