Продам землю под ИЖС, 10 соток, Самара, ул. осипенко

Предлагается к продаже инвестиционный проект строительства десятиэтажного офисного центра класса А общей площадью 3771,40 м? с разрешением на строительство, земельным участком в собственности площадью 977 м?.
5 минут до Волги, улица Осипенко/Радонежская.
Авторская архитектура, рациональные планировки, энергосберегающие технологии.
Идеально как для размещения собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду.
Разрешение на строительство 63-01-148-2022 от 25.10.2022 г.
Сделка предполагает продажу 100% доли в новом, созданном только под этот проект обществе с ограниченной ответственностью с правом на землю и действующим разрешением на строительство. Оптимизированные технические условия и проплаченные договора на присоединение ко всем внешним сетям. Согласованный генплан. Электроэнергия 150 кВт оплачена и уже подведена на участок с установленным электрическим шкафом. Также полностью выполнены внешние сети с врезкой ливневой канализации для сбора дождевых вод и дренажа. На участке нет сетей, необходимых для выноса до начала строительства, приступать к работам можно хоть завтра. Монолитно-каркасное исполнение, ограждающие конструкции -Керакам или пенобетон, на выбор.
По запросу предоставим всю проектную документацию в электронном виде. Ответим на все ваши вопросы.
Собственник.

Продам земельный участок площадью 10 соток, Самарская область, цена 44 000 000 руб.