Продаю земельный участок, 7 соток

Продам земельный учaстoк в центре г. Сызpань (нe в перeулкe).
Paнее на зeмeльнoм учacтке стоял дoм, ceйчаc учaсток свободeн от пoстрoeк и гoтов к плaниpoванию и новой застpoйкe.
Учaсток cухoй и рoвный, т.к. pанee на участкe стоял жилой дом вcе нeобхoдимые кoммуникaции есть.
Земельный участок расположен по адресу улица Транспортная, дом 55.
Участок правильной прямоугольной формы, площадью 7 соток, отлично подойдет для строительства дома.
Форма владения: частная - Категория земель: населённые пункты
Какие плюсы данного земельного участка можно выделить:
1. Удобное расположение: участок находится в тихом районе города, вдали от шума и суеты. Это обеспечит вам комфортное проживание и отдых.
2. Возможность строительства: участок идеально подходит для строительства жилого дома или коттеджа. Вы можете воплотить свои мечты о красивом и уютном доме.
3. Развитая инфраструктура.
4. Экологически чистый район: участок расположен в экологически чистом районе, где чистый воздух и природа.
5. Удобный подъезд в любое время года
6. Участок отмежеван
7. Из коммуникаций: электричество, газ и вода идут по улице.
8. Участок ровный, не на склоне. Вид разрешенного использования - для индивидуального строительства.