Самарская область
Зем. участок 7 соток Снято с публикации
25 000 000 ₽
3 571 429 ₽ за сот.
  • Похожие объявления
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты

Продаем земельный участок, 7 соток

Снято с публикации

Похожие объявления

Объявление снято
Похожие

25 000 000 ₽

3 419 973 ₽ за сот

  • Зем. участок
  • 7.31 сот.
Объявление снято
Похожие

25 000 000 ₽

3 419 973 ₽ за сот

  • 7.31 сот.
Объявление снято
Похожие

25 000 000 ₽

833 333 ₽ за сот

  • Зем. участок
  • 30 сот.
Объявление снято
Похожие

23 500 000 ₽

1 334 469 ₽ за сот

  • 17.61 сот.
Объявление снято
Похожие

27 000 000 ₽

2 037 736 ₽ за сот

  • Зем. участок
  • 13.25 сот.
Объявление снято
Похожие

24 510 000 ₽

1 500 000 ₽ за сот

  • Зем. участок
  • 16.34 сот.
Объявление снято
Похожие

24 000 000 ₽

2 400 000 ₽ за сот

  • Зем. участок
  • 10 сот.
Объявление снято
Похожие
7 сот.
участок
Канализация
есть

Особенности объекта

Есть газ
Есть электричество
Есть водопровод

Описание

Продаем земельный участок площадью 7 соток расположенный по адресу Самара, пер. Байкальский, 7, цена 25 000 000 руб.
Продам участок 700 кв. м. , Зона Ж1, идеальной формы и размеров, находящийся на первой линии, посреди Многоэтажной застройки, позволяющий построить по всем нормам и правилам, коммерческое здание, таунхаус, многоквартирный дом, до 3х этажей, общей площадью 1200кв. м.
Пятно застройки со всеми отступами(по 3м. со всех сторон) 400кв. м. -это без телодвижений и согласований, у кого есть, к кому обратиться-порешать или время , то через Департамент Градостроительства можно получить разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства и сократить отступы от соседей, тем самым увеличив пятно застройки и площадь строения.

1й этаж сдать Пятёрочке/Магниту-площадь, местоположение, удалённость от магазинов, трафик и количество домов(около 1000 квартир в радиусе 100м-200м до участка)не считая частных домов, проходит по всем требованиям и можно строить специально под них.

2й и 3й этаж под офисы или апартаменты студии.

Географический центр города, подключены все центральные коммуникации, асфальтированная городская дорога до участка(Зимой снег чистит город, а не скидываться с соседями).

На фотографиях всё отмечено: где, что и как.
Участок со свободным проходом, можете приводить строителей, инвесторов, ходить, осматриваться по участку и строить дальнейшие планы под свои цели.

Заранее прошу, на просеках и других частных секторах города, где сотка земли стоит 1. 5млн. -2млн. Там Вы покупаете участок, чисто для своего дома, вложить деньги и жить самому и 90% всех этих участков кривые, косые, треугольные, вытянутые как поезд, из разряда 5 соток:но шириной 10м и длинной 50м-на которых ничего не построить.
Этот участок для тех, кто покупает не для постройки дома-для личного проживания.

Участков с такими параметрами, локацией и в данном бюджете-нет в продаже на сегодняшний день. Под коммерцию на первых линиях: либо уже всё давно застроено, выкуплено, либо не пришло время для продажи.

Земля-ресурс ограниченный и её становится всё меньше и меньше.
Домов и квартир ещё настроят, произведут миллионы автомобилей и товаров, а землю больше не производят и она всегда растёт в цене.

Аргументированный торг.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Земельные участки» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена25 000 000 ₽
Цена за сот.3 571 429 ₽
Тип участкаЗемельный участок
Площадь участка7 сот.
ГазДа
ЭлектричествоДа
ВодопроводДа
КанализацияДа
Дата добавления28 сентября, 2025
Дата обновления21 октября, 2025
ID объявления9285287569

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
25 000 000 ₽
3 571 429 ₽ / сот.
11 013 333 ₽-56 %
1 307 880 ₽ / сот.-63 %
2 087 747 ₽-92 %
188 626 ₽ / сот.-95 %
7 734 189 ₽-69 %
899 443 ₽ / сот.-75 %
Контакты
Собственник
Собственник
25 000 000 ₽
3 571 429 ₽ за сот.
Собственник
Собственник