Продам земельный участок, 6 соток, Самара

Hа пpoдaже в Самаре
земельный участок в черте города, категория - земли населенных пунктов. Участок максимально удачно расположен, примыкает к лесу, на участке есть взрослые деревья, рядом инфраструктурно развитая территория.
Вид разрешенного использования- для садоводства, что предполагает возможность строительства дома и проживания. Рядом находящиеся участки с таким же видом разрешенного использования застроены, люди постоянно проживают.
Проблем с введением в эксплуатацию объекта недвижимости не возникнет, на участках под садоводство согласно Земельного кодекса предполагается строительство жилых или дачных домов. В доказательство тому - рядом находящиеся зарегистрированные объекты.
Участок залесенный, есть взрослые деревья, что придает участку дополнительную ценность. В случае строительства дома, при необходимости, часть деревьев вырубить можно, участок в собственности, не в аренде (в случае с арендным участком необходимо получить разрешение от собственника - то есть от муниципалитета).
Участок
6 coтoк, в гоpодскoй чеpтe, но при этом в лecу.до асфальта 50метров
Стадион «Арена», госпиталь «Мать и дитя», ТК «Московский» - всё в 3х минутах на авто.
Уникальная эко-локация с удобной транспортной развязкой.
Обременений нет.
Продажа от физ лица.
Один взрослый собственник.
Продажа в связи с тем что в Самаре больше не проживаем ( переехали )
Участок находиться в Кировском районе ,5А массив МИНДРОНИХА,уч номер 45
Кадастровый номер 63:01:0213003:639

Продам земельный участок площадью 6 соток, , цена 4 500 000 руб.