Продаю земельный участок, 6 соток

Продам ровный прямоугольный земельный участок 6 соток по адресу: г. Самара, Кировский район, ул. Овраг массива Новая Ракитовка, участок 8.
Категория земель: земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: для ведения гражданами садоводства.
Кадастровый номер: 63:01:0223002:1113. Межевание произведено.
Подъездные пути с 2х сторон: с Московского шоссе и с Ракитовского шоссе. Участок огорожен. Свет по границе участка. Прописка! Соседи живут постоянно или в летний период. Отличная экология: с одной стороны лесополоса, с др р. Яблонька. Тишина! 2-ой участок от тупика. Можно установить шлагбаум на неск домов. Рядом Метро, Максидом, ТРК Letout (ex Московский), Самарские термы, фитнес, спортмастер, Мега. Вся инфраструктура в непосредственной близости: Мехзавод, Рассвет, Новая Самара.
1 взрослый собственник. Участок приобретался за наличный расчет. Никаких обременений нет. Быстрый выход на сделку.