Продаю земельный участок, 3.6 сотки, Самара, улица Саратовская

Участок (16.5 на 22) под строительство дома, расчищен, есть возможность увеличить, дооформив как до дороги (перед участком), так и после . По коммуникациям сделаны официальные запросы и получены ответы: канализация центральная в 330м, вода центральная- вдоль Саратовской улицы, ливневка- в 20 м, свет- у 41уч. (крайный, самый первый от пер.Саратовской ул /Саратовского переулка), , газ- по программе после постройки дома. Получено разрешение (уведомление) на строительство. Зона Ж1, назначение сейчас - для ведения садоводства ( для более дешевого оформления прилегающей земли рядом), можем перевести в течении 3х раб дней в ИЖС. Обременений, особых зон- НИКАКИХ!, подходит под ипотеку и программы. Инфраструктура шикарная- все в пешей доступности (школы, детсады, поликлиника, магазины). В подарок покупателю- проект дома, который в построенном виде можно посмотреть в Самаре. Кадастровый номер продаваемого участка 63:01:0414004:1012

Продам земельный участок площадью 3.6 соток, , цена 1 650 000 руб.