Продается коммерческий участок, 18 соток

Продается земельный участок площадью 18 сот. Ровный, прямоугольный. В здание заведены все центральные сети:
- электроснабжение 0,4 кВ, 15 кВт;
- газоснабжение;
- центральное отопление;
- холодное водоснабжение;
- центральная канализация.
Категория земель - Земли населенных пунктов.
Вид разрешенного использования - Малоэтажная многоквартирная жилая застройка.
Зона по ПЗЗ - Ж4
Ж-4 — зона многоэтажной жилой застройки. Выделена для формирования жилых районов с размещением многоквартирных домов высотой 6 и более этажей. 3
Основные виды разрешённого использования недвижимости в зоне Ж-4:
многоквартирные жилые дома 6 этажей и выше (в том числе со встроенными предприятиями обслуживания); 3
детские сады, иные объекты дошкольного воспитания; 3
школы; 3
аптеки; 3
поликлиники общей площадью не более 600 кв. м; 3
магазины товаров первой необходимости (общей площадью не более 400 кв. м.); 3
ремонт бытовой техники, парикмахерские, пошивочные ателье, приёмные пункты химчисток, иные объекты обслуживания; 3
библиотеки; 3
отделения связи, почтовые отделения. 3
Вспомогательные виды разрешённого использования: гаражи, встроенные в жилые дома, открытые автостоянки для временного хранения индивидуальных автомобилей, парковки перед объектами культурных, обслуживающих и коммерческих видов использования. 3
Условно разрешённые виды использования: гостиницы, общежития, многоквартирные жилые дома до 6 этажей, офисы на первых этажах жилых домов и другие. 3
В правилах землепользования и застройки некоторых муниципальных образований территориальные зоны Ж-2Ж-4 объединяют в отдельную зону многоквартирной жилой застройки. 1