Продажа торгового помещения, 66 м², Тольятти, проспект Московский, 39

Продаю помещение (ГАБ) с арендатором «Красное и Белое» в Автозаводском районе г. Тольятти.

- жилой массив квартала 32 998 человек в высотных домах!

- помещение с соседями: Пятерочка, Пеликан, Фикс Прайс, Улыбка Радуги, Аптека, Пекарня, Пиво.

- трафик 1500 чел. в час.

- 2 входа!

- Общая большая парковка и индивидуальная перед магазином!

- электрическая мощность - 16 кВт, новый ремонт и фасад, площадка из тротуарной

- Все коммуникации новые! (эл. кабель, вода, РО, К100)

- Возможность увеличения аренды согласно договора+ можно установить автомат по разливу воды и киоск по продаже кофе (земля позволяет)!

- собственник - физлицо, без залогов и обременений. Все документы на объект в идеальном состоянии, прямые договора на коммунальные услуги (возмещает арендатор)

Окупаемость 7,5 лет,

Продается ТП площадью 66 кв.м. , цена 5 200 000 руб.