Продаю торговое помещение, 6297 м², Самара, Московское шоссе, 106

Продаётся нежилое помещение в здании популярного торгового центра Хофф, расположенном на 1 линии одной из основных магистралей города Московское шоссе.
Объект продается, как действующий арендный бизнес в формате ТЦ районного значения.
Здание торгового центра находится в центральном престижном районе города многоэтажной современной застройки - Октябрьский. Рядом расположены остановки общественного транспорта, ТЦ Охотный ряд, Региональный деловой центр, жилые комплексы Город мира, Париж, Гастелло, центральный автовокзал, ресторан Вкусно и точка и т.д.
У ТЦ отличные подъездные пути с разных районов города, большая парковка.
Удобное расположение торгового центра на 1 линии Московского шоссе делает его очень популярным и востребованным для жителей города.
Высокий транспортный и пешеходный трафик в течение всего дня.
Помещение находится в цокольном этаже в здании торгового центра с витринным остеклением, имеет пять отдельных входов, два из которых центральные с первой линии Московского шоссе, свободную планировку, высокие потолки 4 метра, ж/б перекрытия, все коммуникации, современные системы вентиляции и кондиционирования. Удобная зона разгрузки. Для удобства посетителей на объекте есть также траволатор на первый этаж.
В здании торгового центра на 1 этаже размещены различные магазины мебели, товаров для дома и т.д. На 2, 3 этаже уже больше 10 лет успешно работает популярный мебельный центр Хофф.
Объект сдан в долгосрочную аренду сетевым федеральным арендаторам.
Стоимость продажи 40 тысяч рублей/кв!

Продается ТП площадью 6297 кв.м. Самарская область, цена 251 880 000 руб.