Продаем торговое помещение, 58 м²

Помещение находится в густонаселённом спальном районе, на пересечении ул. Енисейской и ул. Елизарова


Адрес: г. Самара, ул. Енисейская, д. 47

Общая площадь: 59 кв. м.

Этаж/этажность: 1/10

Отдельный вход со стороны улицы.

Возможность разгрузки грузовых машин: Газель, Камаз.

Место под рекламу на фасаде помещения: Рекламная конструкция над входом и по всему фасаду помещения.

Высота потолков: 2,7 м.

Планировка свободная.

Выделенная мощность: 5 кВт. Возможность увеличение: да.

Помещение продается с качественным ремонтом. Заменена вся проводка и коммуникации.

Окончание ремонта 01.10.2025

В ближайшем окружении: офисы различных компаний, ПВЗ, продуктовые магазины, пекарня, аптеки и др.

Парковка на 20 автомобилей перед входом в помещение.

Оживленный автомобильный и пешеходный трафик.

Возможное использование: торговое помещение, офис, лабораторию, салон красоты, массажный салон, парикмахерская, ремонт техники, студии, фото салон, под детский клуб и другое.

В данный момент помещение занято арендаторами. Окупаемость менее 10 лет.





Низкий налог на помещение.

Стоимость продажи 6 300 000 (108 000 руб/м2).



Ерошкин Сергей