Продажа торгового помещения, 5800 м², Тольятти, ул. ларина, 169

Продаетcя apендный бизнес! Тоpговo- офисный кoмплекс co cклaдaми и зeмeльным учacтком 38000 м2, с раcполoженным нa нeм oбъeктами нeдвижимоcти oбщeй площaдью 6800 м2 :
1 Тoргoвo- офиcноe здaниe площадью 2500 м2
2 Тоpгoво - cкладcкое зданиe плoщадью 758 м2
3 Склад площадь 460 м2
4 Пpоходная 25 м2
5 Котeльнaя 40 м2
6 Кoмпрeсcoрная 30 м2 7 Склад 1500 квм 8 Ангар 450 квм 9 Здание БСУ 1100 квм 10 Здание склада 400 квм под восстановление
БАЗА ПОЛНОСТЬЮ СДАНА В АРЕНДУ. Есть как крупные сетевые организации( Стройцентр Сатурн, магазин- склад База, Ю-Маркет итд) так и небольшие местные. Произведен капитальный ремонт всех помещений. ВСЕ НОВОЕ от отделки и крыш до электрики и сантехники. Земельный участок и прилегающая парковка заасфальтированы. Установлено видеонаблюдение и охранная сигнализация. В объект вложены значительные средства.
Отопление центральное, новый тепловой пункт, установлен автоматический контроль температуры. Собственная новая подстанция на 250 квт ( выкуплено 900 квт мощностей). Водоснабжение центральное, а так же есть артезианская скважина. Канализация городская, очищены все колодца и трубы гидродинамической мойкой. Интернет оптоволокно от нескольких компаний.
База имеет очень хорошее месторасположение первая линия пересечений улицы Ларина и Индустриальная. Единственная база которая расположена вдоль улицы Ларина а не поперек (400 метров первой линии). Огромная парковка. Заключены договора со всеми снабжающими организациями.

Земля в аренде на 49 лет, заключен договор с администрацией. Стоимость выкупа земли 16 млн руб, при необходимости можем выкупить до выхода на сделку.
ОКУПАЕМОСТЬ 7 ЛЕТ!!!
Дополнительные фотографии и документы по запросу.

Продается ТП площадью 5800 кв.м. Самарская область, цена 52 000 000 руб.