Продается торговое помещение, 473 м²

Продается помещение с землей и постоянным арендатором. Адрес: Сызрань, ул. Котовского, 53

Общая площадь: 473 кв.м

Площадь земли: 614 кв.м




Отличный вариант для пассивного дохода! Продаю помещение с арендатором Магнит.

Отличное расположение. Авто и пешеходный трафик, остановки общественного транспорта.




Здание площадью 473 кв.м находится на земельном участке площадью 614 кв.м с центральными коммуникациями: газ, вода и электричество.




Преимущества: ??

-Долгосрочный договор аренды с федеральной сетью «Магнит» до 01.08.2034 г. ??

-Месячный арендный поток (МАП) составляет 282 000 рублей, а также 4% от оборота. ??

-Окупаемость 8 лет ??

-Удобное расположение с высокой проходимостью, что обеспечивает стабильный доход. ?


-Большая парковка

-Все здание приносит хороший доход в месяц.




Инфраструктура:

-??Развита транспортная доступность.

-Рядом находятся магазины, остановки общественного транспорта и другие объекты инфраструктуры.




Не упустите возможность стать владельцем прибыльного объекта недвижимости с надежным арендатором!