Продаем торговое помещение, 461.3 м², Подбельск

ПРOДАЕТСЯ ГОTОВЫЙ БИЗНЕC !
Прeдлагаeтся к продaже нежилoe , oтдeльнo стоящее TРEХЭТАЖНОЕ здание, плoщaдью 461.3 кв. м., сo всеми коммуникaциями, нa coбcтвеннoм зeмельнoм учacткe 244 кв. м., по aдрecу: Cамaрcкaя обл., Похвистневcкий paйон, c. Пoдбельск , ул. Лeнингpадская д. 6 а. , в шaговой доступности от ЖД вокзала , в центре ПОДБЕЛЬСКА .
Объект состоит из трех этажей , имеет четыре входа .
На ПЕРВОМ цокольном этаже уютное кафе, банкетный зал на 90 посадочных мест, барная стойка , где в настоящее время проводят свадьбы , корпоративы , юбилеи , поминки. Два санузла для посетителей. Отдельный пищеблок с промышленным оборудованием. Установлен мощный кондиционер с вентилированием.
На ВТОРОМ этаже действующий продуктовый магазин. Торговый зал составляет 105.2 кв. м..
На ТРЕТЬЕМ этаже секционная планировка .Часть площади арендует мастер в сфере красоты.
На каждом этаже санузел, кондиционеры ( сплит система ).
Помещение частично заселено арендаторами.
Здание 2011 года постройки .
Собственник строил для себя.
Ремонт: пол - плитка, стены - окрашены, потолок - армстронг, освещение - светодиодное.
Широкая лестничная площадка.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ДАННЫЕ
Центральное водоснабжение и водоотведение( счетчик на воду )
- электроснабжение ( выделенная мощность составляет 13 кВт, напряжение 380 кВ, технические условия имеются )
- отопление ( собственная газовая котельная, для обогрева помещений и горячего водоснабжения, отдельный вход с торца здания)
- вентиляция и кондиционирование ,имеется комплекс противопожарной защиты .
Место под рекламу на фасаде здания.
Удобная транспортная развязка, хороший пешеходный и автомобильный трафик, рядом железнодорожный вокзал.
Здание и земля в собственности.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Назначение здания: нежилое.
Объект полностью готов к сделке. Без долгов и обременений.
Звоните !!!! Согласуем время просмотра .

Продается ТП площадью 461.3 кв.м. Самарская область, цена 12 000 000 руб.