Продам торговое помещение, 42.5 м²

Ленинский район, Никитинская пл.,26

Торговое помещение с арендатором напротив Губернского рынка

Продаётся торговое помещение у «Губернского рынка» под магазин или офис продаж на 1 этаже в 5ти этажном жилом доме в Ленинском районе, Никитинская площадь, 26.

Первая линия. Пересечение улиц Спортивной и Никитинской площади.

Входная группа и 3 окна вдоль дороги выходят на Самарский Губернский продуктовый рынок.

Общая площадь 42,5кв.м.

Высота от пола до потолка 2,5м.

Перекрытия ЖБИ. Есть техподполье, воду и систему водоотведения можно разместить в любой точке помещения.

Новый ремонт. На полу керамогранит, стены под окраску, потолок Армстронг, светодиодное освещение, кондиционер.

Выделенная мощность 5кВт.

На все коммуникации по водоснабжению, водоотведению, отоплению, электроснабжению имеются прямые договора.
Перед входом в помещение организованы парковочные места.

Через дорогу на территории рынка есть платная парковка.

Объект имеет высокий и интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.





Помещение сдано в аренду. МАП 50 000 + КУ

Стоимость продажи: 7 000 000руб.