Продаю торговое помещение, 38 м², Самара, зубчаниновское ш, 124

Пpoдaeтся готовый aрендный бизнес c двумя аpендaтopами на первой линии.

г. Caмapa, Зубчаниновскоe шосcе, д. 124. Ближайшее пересечeниe с ул. Tовapнaя.

Густoнacелённый cпальный рaйон.

Паркoвка за здaнием.
Хоpoшая транcпоpтнaя развязка.

Mecто под рекламу нa фаcаде помещения.

Площадь помещения: 38 м2.

Планировка: 1 торговый зал, 1 кабинет, с/у.

Сделан качественный ремонт, заменены все трубы включая канализацию во всем подъезде.

Кондиционер, водонагреватель, lеd-светильники, подвесные потолки Армстронг, керамогранит 120*60.

Электрика вся новая.

12 розеток по периметру помещения,
3 точки под автоматические ролл ставни,

1 точка под вывеску с улицы рекламы.

Алюминиевые широкие входные двери.

Входная группа (крыльцо), в т.ч. для колясок.

Отдельный вход с ул. Зубчаниновское шоссе.

В помещении располагаются 2 арендатора.

Все коммуникации центральные.

Приточно-вытяжная система вентиляции.

Выделенная мощность 5 кВт (возможно увеличение).

Здание расположено на первой линии.

До остановки общественного транспорта менее 50м

Высокий автомобильный и пешеходный трафик..

В ближайшем окружении: Пивные магазины, Парикмахерская, Аптеки, Сбербанк, Пятерочка и многое др.

На данный момент помещение сдано 2 арендаторам, парикмахерская и автошкола.

Стоимость продажи: 4 900 000 рублей.

Без какой либо комиссии для покупателя!

Картюшев Семён

Продается ТП площадью 38 кв.м. Самарская область, цена 4 900 000 руб.