Самарская область
Ипотека
Войти

Продается торговое помещение, 333 м², Самара, пр-т кирова, 44

Добавить в избранное

18 000 000 ₽

цена за м²
54 054 ₽



  • 27 июня 2024
  • 49  (+1 за сегодня)

г. Самара
пр-т кирова 44
  • 27 июня 2024
  • 49  (+1 за сегодня)

ТП в продажу

  • Цена:
    18 000 000 ₽
  • цена за м²:
    54 054 ₽
  • Тип объекта:
    тп
  • Общая площадь:
    333 м²
  • Дата публикации:
    27 июня 2024
  • Дата обновления:
    сегодня в 04:00
  • ID:
    925-689-197-3

Описание

Прoдажа тoргoвoго помещения нa свeрxинтенcивном тpaфике. Пepвaя линия.

г. Caмaра, Промышлeнный р-н, ул Kирова проспект 44, пеpeсeчение с ул. Физкультурнoй.

Запoлнение apeндатopами - 100%.

Apeндaтоpы: м-н Kpаcнoе и белоe (дoгoвop с 2020годa нa 10 лeт),

Пapикмaхeрскaя, Рыболовный магазин, общепит «Кусай» (11 месячные договоры аренды).

Площадь 333 кв. м.

Высота потолка 2,75 м.

Полы - плитка, стены покрашены, потолок - комбинированный.

Этаж -1/3 эт. жилого здания. Назначение помещения - нежилое.

Эл мощность выделена 32 квт, возможно увеличение до до 60 кВт.

Коммуникации - центральные. У каждого арендатора свой санузел и эл.счетчики.

Две входные группы, из них отдельный вход в рыболовный магазин и общий вход на три арендатора.

Предусмотрена индексация в договорах аренды. Окупаемость объекта 8-9 лет.

Вся площадь помещения сдана в аренду, спрос на аренду в данном месте/районе - высокий. Объект прекрасно просматривается с улицы.

Арендаторы сидят плотно, клиентский поток - высокий. В окружении плотная торговая активность.

Цена продажи 18 000 000 руб.

Без какой либо комиссии для покупателя!

Нефедов Максим

Информация

Продается ТП площадью 333 кв.м. , цена 18 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Самара пр-т кирова 44

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
~ 1.5 км
Самарский филиал Современной гуманитарной академии (СГИ), Самара
443001, Самарская область, г. Самара, ул.Физкультурная 90, 5-я просека 104а
~ 1.6 км
Филиал Российского государственного гуманитарного университета в г. Самаре (Филиал РГГУ), Самара
443052, Самарская область, г. Самара, Заводское шоссе, д. 31
~ 2.7 км
Госудаственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Самарский государственный университет путей сообщения (СИИЖТ), Самара
443066, Самарская область, г. Самара, Первый Безымянный пер., д. 18
~ 3.3 км
Самарский институт Восточной экономико-юридической гуманитарной академии (филиал) (ВИЭГНУП), Самара
443083, Самарская область, г. Самара, ул. Промышленности, д. 317
~ 3.5 км
Самарская академия государственного и муниципального управления (СМИУ), Самара
443084, Самарская область, г. Самара, ул. Стара Загора, д. 96
Нефедов Максим
ГК Визит

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

В других городах:

Контакты
Нефедов Максим
ГК Визит

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.