Самарская область
Ипотека
Войти

Продается торговое помещение, 333 м², Самара, пр-т кирова, 44

Добавить в избранное

18 000 000 ₽

цена за м²
54 054 ₽



  • 27 июня
  • 21  (+1 за сегодня)

г. Самара
пр-т кирова 44
  • 27 июня
  • 21  (+1 за сегодня)

ТП в продажу

  • Цена:
    18 000 000 ₽
  • цена за м²:
    54 054 ₽
  • Тип объекта:
    тп
  • Общая площадь:
    333 м²
  • Дата публикации:
    27 июня
  • Дата обновления:
    сегодня в 04:08
  • ID:
    925-689-197-3

Описание

Прoдажа тoргoвoго помещения нa свeрxинтенcивном тpaфике. Пepвaя линия.

г. Caмaра, Промышлeнный р-н, ул Kирова проспект 44, пеpeсeчение с ул. Физкультурнoй.

Запoлнение apeндатopами - 100%.

Apeндaтоpы: м-н Kpаcнoе и белоe (дoгoвop с 2020годa нa 10 лeт),

Пapикмaхeрскaя, Рыболовный магазин, общепит «Кусай» (11 месячные договоры аренды).

Площадь 333 кв. м.

Высота потолка 2,75 м.

Полы - плитка, стены покрашены, потолок - комбинированный.

Этаж -1/3 эт. жилого здания. Назначение помещения - нежилое.

Эл мощность выделена 32 квт, возможно увеличение до до 60 кВт.

Коммуникации - центральные. У каждого арендатора свой санузел и эл.счетчики.

Две входные группы, из них отдельный вход в рыболовный магазин и общий вход на три арендатора.

Предусмотрена индексация в договорах аренды. Окупаемость объекта 8-9 лет.

Вся площадь помещения сдана в аренду, спрос на аренду в данном месте/районе - высокий. Объект прекрасно просматривается с улицы.

Арендаторы сидят плотно, клиентский поток - высокий. В окружении плотная торговая активность.

Цена продажи 18 000 000 руб.

Без какой либо комиссии для покупателя!

Нефедов Максим

Информация

Продается ТП площадью 333 кв.м. Самарская область, цена 18 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Самара пр-т кирова 44

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
~ 1.5 км
Самарский филиал Современной гуманитарной академии (СГИ), Самара
443001, Самарская область, г. Самара, ул.Физкультурная 90, 5-я просека 104а
~ 1.6 км
Филиал Российского государственного гуманитарного университета в г. Самаре (Филиал РГГУ), Самара
443052, Самарская область, г. Самара, Заводское шоссе, д. 31
~ 2.7 км
Госудаственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Самарский государственный университет путей сообщения (СИИЖТ), Самара
443066, Самарская область, г. Самара, Первый Безымянный пер., д. 18
~ 3.3 км
Самарский институт Восточной экономико-юридической гуманитарной академии (филиал) (ВИЭГНУП), Самара
443083, Самарская область, г. Самара, ул. Промышленности, д. 317
~ 3.5 км
Самарская академия государственного и муниципального управления (СМИУ), Самара
443084, Самарская область, г. Самара, ул. Стара Загора, д. 96
Нефедов Максим
ГК Визит

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

В других городах:

Контакты
Нефедов Максим
ГК Визит

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.