Самарская область
Торговое 333 м², -1/3 эт.
18 000 000 ₽
54 054 ₽ за м2
  • Фотографии23
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено сегодня в 03:2372 просмотра

Продажа торгового помещения, 333 м²

ТП
тип объекта
333 м2
общая

Описание

Продажа торгового помещения площадью 333 м² расположенное по адресу Самара, цена 18 000 000 руб.
Продажа торгового помещения на сверхинтенсивном трафике. Первая линия.

г. Самара, Промышленный р-н, ул Кирова проспект 44, пересечение с ул. Физкультурной.

Заполнение арендаторами - 100%.

Арендаторы: м-н Красное и белое (договор с 2020года на 10 лет),

Парикмахерская, Рыболовный магазин, общепит «Кусай» (11 месячные договоры аренды).

Площадь 333 кв. м.

Высота потолка 2,75 м.

Коммуникации - новые.

Полы - плитка, стены покрашены, потолок - комбинированный.

Этаж -1/3 эт. жилого здания. Назначение помещения - нежилое.

Эл мощность выделена 32 квт, возможно увеличение до до 60 кВт.

Коммуникации - центральные. У каждого арендатора свой санузел и эл.счетчики.

Две входные группы, из них отдельный вход в рыболовный магазин и общий вход на три арендатора.


Предусмотрена индексация в договорах аренды. Окупаемость объекта 8-9 лет.

Вся площадь помещения сдана в аренду, спрос на аренду в данном месте/районе - высокий.

Объект прекрасно просматривается с улицы.

Арендаторы сидят плотно, клиентский поток - высокий. В окружении плотная торговая активность.




Стоимость продажи: 18 000 000руб.

Специалист объекта Нефёдов Максим
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена18 000 000 ₽
Цена за м254 054 ₽
Тип объектаТорговое помещение
Этаж-1/3
Общая площадь333 м2
Дата добавления26 июня, 2024
Дата обновленияСегодня в 03:23
ID объявления9256777110
Контакты
Нефедов Максим
ГК Визит

Похожие объявления

17 000 000 ₽

37 778 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 450 м²
  • 1/1 эт.
Объявление снято
Похожие

17 250 000 ₽

149 351 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 115,5 м²
  • 1/1 эт.
Объявление снято
Похожие

18 000 000 ₽

89 686 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 200,7 м²
  • 1/1 эт.
Объявление снято
Похожие

18 000 000 ₽

9 000 ₽ за м²

  • Участок
  • 2000 м²
  • 20 сот.
Объявление снято
Похожие

19 600 000 ₽

157 051 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 124,8 м²
  • 1/12 эт.
Объявление снято
Похожие

17 130 000 ₽

150 000 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 114,2 м²
  • 1/16 эт.
Объявление снято
Похожие

18 000 000 ₽

26 251 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 685,7 м²
  • -1/5 эт.
Объявление снято
Похожие

18 000 000 ₽

18 208 ₽ за м²

  • ОСЗ
  • 988,6 м²
Объявление снято
Похожие