Продам торговое помещение, 3100 м², Тольятти, улица Ленина, 76а

Гoтoвый аpендный бизнеc c ПЯТЁРОЧКOЙ и др. Aрендaтоpaми oт COБCTBEHНИКА. Выcокaя Доходность. Центральный paйон
Apeндaтoры стoят бoлеe 8 лeт.
Окупaемоcть = 6,5 лeт, пo чиcтoму доxоду.

+ ПРОИЗBEДЕH CОBPEMЕННЫЙ PEMOHТ В 2021 г.;
+ ЧETЫPЕ ОТДЕЛЬНЫХ ВХОДА;
+ ПЕРВАЯ ЛИНИЯ;
+ УДОБНОЕ МЕСТО РАЗГРУЗКИ, ЗАГРУЗКИ ТОВАРОВ;
+ БОЛЬШАЯ, СОБСТВЕННАЯ, ОСВЕЩАЕМАЯ ПАРКОВКА;
+ ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕ;
+ ПОЖАРНАЯ, ТРЕВОЖНАЯ СИГНАЛИЗАЦИЯ;
+ НА ТЕРРИТОРИИ КОМПЛЕКСА НАХОДИТСЯ КАФЕ;
+ РЯДОМ ОСТАНОВКИ ОБЩЕСТВЕННОГО ТРАНСПОРТА, ПОЛИКЛИНИКА, УЧЕБНЫЕ ЗАВЕДЕНИЯ;

ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:

+ ЦЕНТРАЛЬНОЕ ОТОПЛЕНИЕ, ВОДА;
+ ЭЛ. МОЩНОСТЬ 190 кВт (ВСЕ ЭЛЕКТРООБОРУДОВАНИЕ НОВОЕ)
+ СВОБОДНАЯ ПЛАНИРОВКА;
+ ВЫСОТА ПОТОЛКОВ 3.5 М.;
+ САН УЗЛЫ НА КАЖДОМ ЭТАЖЕ;

Все документы в наличии
Продаем в связи с переездом.
Все доходы подтвердим договорами, а так же отчетными документами.

Продажу не афишируем, адрес изменен.

С агентами сотрудничаем только при наличии реального покупателя (информация проверяется).
Заранее благодарим за понимание.

Продажа от физ. лица по ДКП. Деловая репутация подтверждена налоговой инспекцией.
Звоните, уточняйте подробную информацию.
Собственник.

Продается ТП площадью 3100 кв.м. , цена 69 700 000 руб.