Продается торговое помещение, 30 м²

Торговое помещение в аренду на пешеходном трафике с парковкой и зоной разгрузки.

Окупаемость 9 лет.

По адресу: г. Самара, Промышленный р-н, Ставропольская 98к1.

Объект находится на первой линии ул. Ставропольской, между улиц Ново-Вокзальная и А. Матросова.

Ориентир - супермаркет Пятерочка, напротив - СК Орбита, участковый пункт полиции, ГБУЗ.




Площадь помещения: 30м2

Ремонт в помещении:

1. Коммуникации - новые;

2. Окна и двери - новые;

3. Полы - плитка 60/120;

4. Потолок - армстронг и ЛЭД освещение;

5. Стены - покрашены;

6. Свой санузел, свой ввод эл/энергии и ХВС, отопление новое, хозяйственные договоры - прямые;

7. У каждого помещения своя входная группа;

8. Фасад отремонтирован, покрашен, выделено место под рекламу.




Арендатор: продуктовый магазин, ОКУПАЕМОСТЬ 9.5 ЛЕТ!

Рядом: два OZON, Пятерочка, сантехника, ск. Орбита и др.




Стоимость помещения: 4 485 000 руб.