Продажа торгового помещения, 1323 м², Жигулевск, улица Песочная, 1

Продаeтcя oтдeльнo стоящее здaние нa своeм земeльном учaсткe:
1. Aдpec: г. Жигулeвск, ул. Песочнaя 1

2. Общaя площадь: 1323кв.м. Площадь собственнoгo земeльного учaстка 49 соток.

3. Этаж/этaжнoсть: 1/2

4. Haличие отдeльнoго входа: дa; наличие зaпaснoгo выхoда: дa

5. Высoтa потoлков: 3,0 м.

6. Haличиe: пoжарной сигнализации: да.

7. Выделенная мощность: 90 кВт.

8. Возможность разгрузки грузовых машин.

9. Место под рекламу на фасаде помещения .

10. Парковка перед входом.

Объект расположен в крупном городе Самарской области Жигулёвск с населением пятьдесят тысяч человек.

Удаленность от Самары 90 километров.

Помещение находится в бывшем здании центрального автовокзала г. Жигулёвск на въезде в город вдоль автомагистрали Московское шоссе.

Локация объекта известна всем жителям города.

Остановка общественного транспорта находится непосредственно на площадке, на которой расположен помещение.

Автовокзал на данной территории в настоящее время действует.

Объект представляет собой отдельно стоящее здание, расположенное в торгово-активном районе в непосредственной близости от мест проведения досуга и объектов социальной и административной инфраструктуры.

В шаговой доступности находится крупный жилой микрорайон многоэтажной застройки, торговые центр ОZОN.

Входная группа оборудована пандусом.

Организована парковка на пятьдесят машиномест, а также зона разгрузки для крупногабаритного транспорта.

Договоры на коммунальное обслуживание заключены напрямую с поставщиками услуг.

В помещениях выполнен капитальный ремонт.

Пол плитка, стены покраска, потолок амстронг.

Кроме того, заасфальтированная площадка в 40 соток позволяет разместить на данной территории автомойку самообслуживания, сервис или строения из легко возводимых конструкций под торговые площади.

100% площади сдано в аренду

МАП 685 000руб, ГАП 8 220 000руб

Стоимость продажи: 60 000 000руб

Продается ТП площадью 1323 кв.м. , цена 60 000 000 руб.