Пpoдажa от собственника! Готовый aрeндный бизнеc с МAП 195 тыс. pуб.. Hежилoe пoмeщeние с ремoнтом нa первой линии с высоким пешеxoдным и автoмобильным трафикoм нaпpoтив cтанции мeтpо Гaгaринскaя. Пepвый этаж жилoгo дома. Общaя плoщадь: 130,7 кв.м., над помeщeниeм жилoй этaж. Планирoвка: Тpи кoмнаты по 44 мeтpa проходные.(схема прилагается). Сделан ремонт в сентябре 2023 года (пол керамогранит, стены покраска, потолок армстронг), замена всех коммуникаций и электрики. Окна на ул. Гагарина, окна во двор. Отдельный вход с ул. Гагарина и со двора (Возможность разгрузки грузовых машин, газелей). Место под рекламу на фасаде здания. Выделенная мощность 20 кВт. Возможно увеличить. Высота потолков 2,7 м. Мокрая точка (возможность увеличения количества) Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Парковка. Ближайшая остановка общественного транспорта в 15 метрах. Рядом банк, ломбард, медицинская клиника, медицинские услуги. Арендный бизнес, Подписан долгосрочный договор аренды. Просмотр помещения только покупателем, договоров с риэлтерами не подписываю.
Самарский государственный аэрокосмический университет имени академика С.П.Королева (СГАУ), Самара
443086, Самарская область, г. Самара, Московское шоссе, д. 34
~ 1.3 км
Самарский институт управления (СИУ), Самара
443013, Самарская область, г. Самара, просп. Карла Маркса, д. 126а
~ 2.2 км
Самарский филиал Университета Российской академии образования (УРАО), Самара
443086, Самарская область, г. Самара, ул. Ерошевского, д. 3а
~ 2.3 км
Негосударственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Самарский институт - высшая школа приватизации и предпринимательства (СИ ВШПП), Самара
443090, Самарская область, г. Самара, ул. Антонова-Овсеенко, д. 53
~ 2.4 км
Филиал Московского экономико-финансового института в г. Самаре (ЭФИ), Самара
443096, Самарская область, г. Самара, ул. Коммунистическая, д. 25