Продается торговое помещение, 1130 м², Кинель, ул. маяковского, 92б

28 000 000

цена за м²
24 779



  • 23 мая 2024
  • 56  (+2 за сегодня)

ул. маяковского 92б
  • 23 мая 2024
  • 56  (+2 за сегодня)

ТП в продажу

  • Цена:
    28 000 000
  • цена за м²:
    24 779
  • Тип объекта:
    тп
  • Общая площадь:
    1130 м²
  • Дата публикации:
    23 мая 2024
  • Дата обновления:
    сегодня в 04:04
  • ID:
    925-356-197-3

Описание

Самаpская облaять, г. Кинель, ул. Маякoвскoго, 92б

Пpодаётся oбъект тoргoвoй нeдвижимocти с арендaтоpом на действующем долгосpoчном дoговopе apенды - мaгазин пpoдуктoв и товapов пoвcедневногo спpоca торговoй cети «Светофoр». Объект pаcположен в кpупнoм городе Самарской области Кинель с населением шестьдесят тысяч человек. Удаленность от Самары - сорок километров.
Магазин находится в створе улиц Маяковского и 27 Партсъезда. Локация объекта известна всем жителям города как место размещения продуктовой Базы РАЙПО. Остановка общественного транспорта База РАЙПО находится 250м от магазина.

Объект представляет собой отдельно стоящее здание, расположенное в торгово-активном районе в непосредственной близости от мест проведения досуга и объектов социальной и административной инфраструктуры. В шаговой доступности находится крупный жилой микрорайон многоэтажной застройки, торговые центры, образовательные учреждения. Локация объекта давно известна жителям района, ранее здесь находился оптово-розничный продуктовый рынок.

Помещение площадью 1130кв.м. реконструировано в 2019 году и оборудовано собственной газовой котельной. Выделенная мощность 70кВТ. Договоры на коммунальное обслуживание заключены напрямую с поставщиками услуг. Земельный участок под зданием находится в долгосрочной аренде.

Входная группа оборудована пандусом. Организована парковка на пятьдесят машиномест, а также зона разгрузки для крупногабаритного транспорта.

Основной арендатор - магазин продуктовой федеральной сети Светофор, безусловный лидер в сегменте дискаунтеров, действующих на территории России. В 2020 году компания вошла в ТОП-10 рейтинга продуктовых операторов. В настоящее время сеть насчитывает более тысячи действующих магазинов, активно развивается и работает в республиках СНГ, а также в Китае, Польше, Германии, Румынии и других странах.
Арендная плата 2% от ежемесячного товарооборота (НДС не предусмотрен). Коммунальные платежи оплачивает арендатор.

Цена 28 000 000 руб.

Без какой либо комиссии для покупателя!

Вахлаков Вадим

Информация

Продается ТП площадью 1130 кв.м. , цена 28 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Кинель ул. маяковского 92б

Смотреть на карте

Вахлаков Вадим
ГК Визит

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Контакты
Вахлаков Вадим
ГК Визит

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.