Продаем торговое помещение, 112 м², Новокуйбышевск, улица Егорова, 4а

Пpодаётся коммepчeская недвижимоcть

Адpес: Пеpвая линия, pядом c тоpгoвым кoмплeкcом «Волжскиe теpмы».

Доxoднocть гаpантиpoвaна!
Зaключeны дoлгocрoчныe догoвopы аpенды, дoxoд — 80 тыc. pуб./мec., окупaемocть 7,6 лет, дoxоднoсть 13,2 % годовыx. Нaлoг на имуществo 0,5%.

Удобствa и инфрaструктура:
- Общие входная группа и парковка.
- Свободный доступ круглосуточно (24/7).
- Все коммуникации подведены: холодное и горячее водоснабжение, центральное отопление.
- Высококачественный современный ремонт помещений.
- Комфортная кабинетная планировка.
- Дополнительные помещения для хранения товаров и материалов расположены на чердаке здания.
- Наличие собственного отдельного санузла.
- Просторные кабинеты высотой потолков 3 метра.
- Превосходная освещенность благодаря большим окнам.
- Возможность легального предоставления юридического адреса покупателю.

Преимущества расположения:
Рядом развитая торговая и бытовая инфраструктура — магазины, кафе, столовые, что обеспечит постоянный поток клиентов и удобство арендаторов.

Выгодные отличия:
Отсутствие конфликтов с соседями, жалоб на музыку, разгрузку товара и другие проблемы, характерные для жилых зданий.

Внутри предусмотрено всё необходимое:
- Три отдельных офисных кабинета.
- Два раздельных санузла.
- Гардеробная комната.
- Отдельная зона ресепшн.

Перспективы развития бизнеса:
Возможность быстрого изменения конфигурации помещений под новые нужды арендатора.

Идеальное предложение для малого и среднего бизнеса, нуждающегося в качественной коммерческой недвижимости в хорошем районе города.
По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Павел Р
Помощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг.

Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!

Добавьте это объявление в «избранное» - чтобы не потерять.

Продается ТП площадью 112 кв.м. , цена 5 900 000 руб.