Продаю торговое помещение, 107 м², Самара, бульвар Засамарская Слобода, 9

Помещение площадью 107 кв.м. в новом густонаселенном районе с надежными арендаторами!!! В доме этажностью 25.

Арендатор - OZON (80 кв.м.)
Арендатор - сало красоты (27 кв.м.)
Арендатор - водомат (крыльцо)

Финансовые показатели:
Арендный доход в месяц 84 000 руб.
Все коммунальные платежи возмещают арендаторы дополнительными платежами к арендной плате.

Технические показатели:
Помещение разделено на два независимых друг от друга помещения, каждое с отдельным входом и собственным санузлом.
Свежий ремонт из качественных материалов.
Кондиционирование, пожаро-охранная сигнализация, пандус.

Инфраструктура:
* Район с высокой плотностью спального населения в окружении домов этажностью свыше 20-ти.
* В непосредственной близости Почта России, магазин Красное и Белое, кофейня, аптека Апрель и др.

Еще о преимуществах:
* Удобная планировка (практически нет несущих стен).
* При необходимости помещение можно объединить в одно большое помещение и использовать под детский клуб, фитнес зал, стоматологию, медицинскую клинику и т.п.
* Один взрослый собственник.

Подобных предложений на рынке на текущий момент очень мало. Продаем по семейным обстоятельствам.
Риелторов просьба не беспокоить!!!

Продается ТП площадью 107 кв.м. , цена 10 500 000 руб.