Продаю торговое помещение, 107 м², Самара, бульвар Засамарская Слобода, 9

Помещение площадью 107 кв.м. в новом густонаселенном районе с надежными арендаторами!!! В доме этажностью 25.

Арендатор - OZON (80 кв.м.)
Арендатор - сало красоты (27 кв.м.)

Финансовые показатели:
Арендный доход в месяц 79 000 руб.
Все коммунальные платежи возмещают арендаторы дополнительными платежами к арендной плате.

Технические показатели:
Помещение разделено на два независимых друг от друга помещения, каждое с отдельным входом и собственным санузлом.
Свежий ремонт из качественных материалов.
Кондиционирование, пожаро-охранная сигнализация, пандус.

Инфраструктура:
* Район с высокой плотностью спального населения в окружении домов этажностью свыше 20-ти.
* В непосредственной близости Почта России, магазин Красное и Белое, кофейня, аптека Апрель и др.

Еще о преимуществах:
* Удобная планировка (практически нет несущих стен).
* При необходимости помещение можно объединить в одно большое помещение и использовать под детский клуб, фитнес зал, стоматологию, медицинскую клинику и т.п.
* Один взрослый собственник.

Подобных предложений на рынке на текущий момент очень мало. Продаем по семейным обстоятельствам.
Риелторов просьба не беспокоить!!!

Продается ТП площадью 107 кв.м. Самарская область, цена 12 500 000 руб.