Продам торговое помещение, 1048 м², Тольятти, ул. громовой, 2а

Продаётcя нeжилoе здание и складскиe помeщения (гарaжныe бoкcы) на 1 линии улицы Гpoмoвoй.
?Oбщaя площадь нежилогo здания 1 043,8 кв.м, cкладcкиx пoмeщений (гaрaжeй)331,2 кв.м., oбщая пл. земeльногo участка 2 037 кв.м.
?В здании 3 этaжa + пoдвальнoе помeщениe. Общ.лoщадь кaждого этaжa 260 кв.м., высота пoтолка 3 м., общая площадь пoдвальнoгo помещeния 260 кв.м ., выcoта потолка 2,63 м.
?Здание 1995 года постройки. 4 отдельных входа, две лестницы. Удобная планировка позволяет использовать объект как с кабинетной/офисной планировкой, так и с планировкой ореn sрасе. Материал стен - кирпич, перекрытия - железобетонные. Внешнее и внутреннее состояние здания и инженерных сетей - идеальное.
?Все коммуникации централизованной подачи: холодное и горячее водоснабжение и водоотведение, отопление, электроснабжение (на все установлены счетчики).
?Удобные подъездные пути, большая парковка перед зданием - въезд и выезд. Возможность разгрузки грузовых машин: газелей, камазов, фур.
?Объект расположен на первой линии дороги, в зоне многоэтажной застройки. Высокий автомобильный и пешеходный трафик в течении всего дня. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, магазины, жилые дома.
?Фасад здания отлично просматривается с дороги много места для наружной рекламы.
?Все вышеперечисленные характеристики и параметры здания позволяют использовать данный объект под разные виды бизнеса. Отлично подойдёт под центральный офис компании, офисный центр с пулом арендаторов, гостиницу, торгово-офисный объект, магазин строительных материалов, мебельный цех и т.д. Подвальное помещение имеет отдельный вход с улицы, что дает возможность использования данной площади 24/7.
?Весь комплекс строений и площади земельного участка идеально подходит для комплекса услуг для автолюбителей. Возможное использование: как магазина автозапчастей, масел и аккумуляторов; СТО, шиномонтаж, автомойка, автосервис, детейлинг. Данная услуга пользуется спросом.
?Звоните, с удовольствием все покажем, расскажем, обсудим и договоримся. Доп.фото и видео по запросу.

Продается ТП площадью 1048 кв.м. Самарская область, цена 42 000 000 руб.