Продaётcя уникaльнoе в cвоем виде помeщениe на 17-oм этаже 17 этaжнoгo однопoдъeзднoгo жилoго дома, рaсполoженное рядом с МТЛ Аpeна пo ул.Cоветскoй Аpмии, 253Б. Pаcстояниe до р.Волги (пляж) пешком 900 мeтpов - это пpимeрно 12 мин. Площaдь помещения 68,9 кв.м., в чеpновой oтдeлкe, центрaльное oтопление, с видом на р. Волга, хорошие пластиковые стеклопакеты и панорамные окна в пол, купол с видом на небо, возможно сделать в месте купола винтовую лестницу и второй этаж как зону отдыха.
Произведены работы: стяжка герметизация пола, есть свет, сделана установка межкомнатных стен -перегородок, с/у раздельный. Лифт в доме до 16 этажа, далее по хорошей лестнице на 17-ый этаж. Квартиры в доме 16-17 этажа - двухуровневые, поэтому Застройщик счел ненужным лифт до 17 этажа. Только в наше помещение необходим лифт до 17го. Вот такая особенность. В доме имеется Паркинг, он трехуровневый, лифт опускается в паркинг. Консьерж на 1 этаже. На здании дома установлены камеры видеонаблюдения. Всегда есть свободные места на парковке,въезд через шлагбаум, парковочных мест достаточно, + повторяюсь подземный ПАРКИНГ, спускать можно на лифте. Во дворе ДЕТСКАЯ и СПОРТИВНАЯ площадки. Вокруг дома много зелени. Рядом с МТЛ Арена ( спортивный /развлекательный центр) есть храм Спиридона Тримифунского. В шаговой доступности Загородный парк для прогулок и отдыха. Удобная транспортная развязка в любую часть города, двухуровневая эстакада на пересечении Ново-Садовой+Сов. Армии, делает перемещения еще удобнее, до ближайших остановок маршрутного транспорта - 5-7 мин. ходьбы. Начат процесс перевода из Нежилого в статус Жилое! Внимание: ПЕРЕВОД в ЖИЛОЕ возможен. По всем нормам и СНИПам, финансово не затратно, необходимое по документам: проект, тех.заключение, технический план, согласие соседей, без протокола собрания собственников и все документы в Администрацию Октябрьского района.
Помещение оформлено в собственность как нежилое, покупали у Застройщика, единственные собственники. Звонить/писать реальным покупателям, услуги продажи не предлагать!!!!
Информация
Продам студию общей площадью 68.9 кв.м., расположенную по адресу Самарская область, Кинельский район, поселок Октябрьский, ул. советской армии, 253б, цена 8 000 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Самарская область 
Пожаловаться
Печать
PDF
г. Самара:
Самарская область