Продаем студию, 22 м², Новокуйбышевск, улица Островского, 34

ДOМ 2005 года пocтpойки! ?
Подходит под cемeйную ипотeку под cтавку 6%

Квapтирa-cтудия 21,4 м2., выcoтa потолка 2,7 м.
Отличный вaриaнт как для жизни тaк и для cдaчи в aрeнду. Вce eсть, влoжений не требует, заeзжай и живи.
Tиxий pайoн, pядом Coлдатcкий лес, детcкие плoщaдки, ст.Липяги, бoльницы, cады и шкoлы, магaзин Пятeрочкa, BБ, Oзoн, оcтановка общ.транспорта и тд. Все в шаговой доступности.
Парковка во дворе, места есть всегда.
В доме свое ТСЖ.

Дом кирпичный, теплый ?
1 этаж, но этаж высокий, а также высокие потолки 2,7 м!

Квартира не угловая. Не прокуренная. Не тараканник????, как обычно бывает в старых домах.
При входе в подъезд - большой холл, где можно оставить коляску, велосипед и прочее.
Есть небольшой тамбур на 4 квартиры.
Соседи отличные, тихие, спокойные.

Студия с качественным свежим ремонтом, пластиковое окно, натяжные потолки, батарея биметалл, стены выровнены под маяки, наклеены качественные моющиеся антивандальные обои под покраску (легко перекрасить в любой цвет), на полу ламинат, в ванной кафель, плитка, новая сантехника.
Установлены счетчики на воду.
Проведен домофон, интернет, Wi-fi.

В квартире после ремонта никто не проживал. В ноябре 2024 квартира была обставлена мебелью/техникой и сдана. Фото были сделаны в процессе.

Установлена качественная новая кухня с толстой столешницей, очень хорошая мощная вытяжка, раковина каменная, смеситель с гибким изливом.
Газа нет, установлена электрическая варочная панель. Тариф за ЭЭ 3р 84коп.
Ванна новая (акрил) установлена на ножки, экран при желании сможете докупить.
Новый унитаз, раковина.
Шкаф тоже новый, с зеркалом, очень вместительный. Рядом со шкафом на стене установлена вешалка для верхней одежды.
Также установлена новая утепленная входная дверь (внутри базальтовая плита). Установлены откосы входной двери.
Диван раскладывается, не новый, но после химчистки. Штора и тюль новые. Холодильник (который на фото) заменили на другой (Стинол). В ванной установлена стиральная машина.

Всю мебель и технику - оставим в подарок новому хозяину (гарантийные талоны, чеки, коробки отдам). Есть столешница для кух.стола в цвет столешницы кухни и ножки. А также 4 новых стула.
Если что-то не нужно - вывезем сами.

Сейчас в квартире проживает квартирант (не курящий, тихий, спокойный), договор на длительный срок. Отличный вариант для пассивного дохода, цена за аренду достойная. При выставлении объявления для сдачи в аренду - спрос был огромный.

Я собственник, не риелтор. Торг не большой присутствует.
Если не дозвонились-напишите сообщение.

Продам студию общей площадью 22 кв.м., расположенную по адресу Самарская область, Новокуйбышевск, ул. Островского, 34, цена 2 690 000 руб.