Продажа склада, 7352 м², Самара, улица Грозненская, 35

ПРОИЗВОДСТВEННО-СKЛАДCКОЙ KОMПЛЕKC 2,6 Гa c Ж/Д BETKОЙ
г. Самаpа, Kуйбышевcкий paйoн, ул. Грoзненcкaя, 35.
Пpодaeтся пpoизводствeнно-cклaдcкой кoмплекс oбщeй площaдью 7 352 м2, распoложeнный нa земeльнoм учаcткe 2,6 га с KН: 63:01:0419002:590.

B сoстав кoмплeкcа входят офисные помещения, магазины, административные здания, теплые и холодные склады, ж/д ветка длиною 46 метров, с возможностью осуществления разгрузочно-погрузочных работ как с ж/д, так и автотранспорта. Инфраструктура базы позволяет заезд и маневрирование длинномерного автотранспорта, оборудована стоянками и асфальтированными дорогами. Территория имеет внешнее ограждение и находится под охраной. Все помещения сданы арендаторам и приносят положительный денежный поток, с возможностью его увеличения. Земельный участок позволяет строительство и увеличение арендопригодных площадей с возможностью модернизации базы под задачи нового собственника.

Состав комплекса:
1. Административное здание – 432,1 м2 (2 эт., размещены офисы, магазины)
2. Склад – 2100 м2 (теплый склад, стены газобетон, потолки 6 м, 7 ворот)
3. Гараж – 324,1 м2 (разделен на 2 бокса, имеют админ. помещения)
4. Склад – 1173,1 м2 (4 бокса, первая линия ул. Грозненская, потолки 6 м, имеет 3 кран-балки)
5. Склад лит. А – 283,1 м2 (примыкает к складу А1, 2 ворот, потолки 3,5)
6. Склад лит. А1 – 582,3 м2 (примыкает к ж/д путям, имеет возможность разгрузки с рампы, потолки 3,5, 3 ворот)
7. Склад – 170 м2 (складские помещения + офисы)
8. Ангар – 1122 м2 (складские помещения)
9. Ангар – 715 м2 (складские помещения)
10. Ангар – 450 м2 (используется как СТО, 2 ворот, потолки более 6 м)
Коммуникации: присоединённая мощность 155 кВт с возможностью увеличения. База имеет 2 ввода на 90 кВт и 65 кВт. Водоснабжение централизованное + собственная скважина. База подключена к централизованной городской канализации. Газовая магистраль по границе участка с возможностью получения тех. условий и подключения газа. Цена указана без НДС. Разумный торг.

Продается Склад площадью 7352 кв.м. , цена 127 000 000 руб.