Продаем склад, 1650 м², Самара, Малярный переулок, 2

Арт. 92034090 От собственника, без комиссии!
Продам производственно-складскую базу 1 650 кв. м. , на собственном земельном участке площадью 2910 кв. м. , по адресу: Самарская область, г. Самара, Самарский район, стрелка рек Волги и Самары, Малярный переулок, д. 2.
Основные характеристики и преимущества объекта:
- земля и строения в собственности;
- потенциал дохода при сдаче в аренду около 500 000 т. р. ;
- располагается возле стрелки р. Самара и Волги, недалеко от ТЦ «Сатурн» и реч. порта;
- удобные подъездные пути с ул. Водников и моста по ул. Главная;
- в шаговой доступности Хлебная площадь, мост через р. Самара, набережная р. Волга;
- на базе расположены строения:
o 270 кв. м. теплое складское / производственное помещения с пандусом, высота потолков 3 м;
o 370 кв. м. теплое складское / производственное помещения без пандуса, высота потолков 3 м;
o 416 кв. м. холодное складское помещения (высокий ангар), без отопления (возможно утепление);
o 580 кв. м. офисы, подсобные и бытовые помещения;
o 14 кв. м. помещение охраны;
- база огорожена капитальным забором, отдельные ворота, круглосуточная охрана;
- отопление теплых помещений автономное (пеллетный котёл);
- водоснабжение и канализация городские;
- электрифицировано 100 кВт, можно увеличить - рядом ПС 110/6кВ;
- освещение и видеонаблюдение по всей территории базы;
- место для погрузо-разгрузочных работ;
- достаточно места для маневра и парковки автомобилей;
- вся территория базы имеет асфальтовое покрытие;
- береговая линия по реке Самара (не в собственности, доступ по договоренности с соседями);
- в 300м от базы есть слип (место для спуска и подъема плавсредств)

Стоимость продажи на сегодня 39 990 000 руб.
Подходит для организации производства и хранения любой группы товаров.
Звоните!
------------------------------------------------- ------
От собственника. Без комиссии.

Продается Склад площадью 1650 кв.м. Самарская область, цена 39 990 000 руб.