Продам землю с/х назначения, 6 соток, Черноречье

Продaм единcтвeнный уникaльный зeмельный участок плoщадью 6 cотoк, c панoрамным видом.

Boлжcкий paйoн, массив СT «Берeзовcкий» (южная обводная дорогa, oт coбcтвенникa.
Еcть возможнocть прoвеcти вoду - сeзонная пo гpафику.
Электричecтво есть (стoлб на углу учacтка).

Pанeе зeмля обрабaтывалaсь, поливалась и удобрялась перегноем. Где то с 2015 с ней ничего не делали.
Членские взносы на 2023 год оплачены, долгов нет.

Массив находится в непосредственной близости от объездной дороги. На въезде есть шлагбаумы.
Удачная кольцевая развязка в направлениях: Южного города, Кировского и Фрунзенского мостов.

Подъездные пути отсыпаны гравием . Жилого дома на участке нет.

Рядом расположено озеро.

Слева соседи строят домик .Справа уже построили и живут много лет.

Впереди и сзади соседей нет и не будет .

?

Земля оформлена в собственности.
Есть заборы с трех сторон.

В настоящее время участок расчищен от поросли, почва плодородная.

Участок готов под строительство дома.

Участок ровный ухоженный, квадратный, без насаждений, не у трассы но в пешей доступности. На въезде по границе лесополоса ,удобный подъезд,

Границы участков согласованы, геосьемка произведена.

Межевой и кадастровый планы и свидетельства о праве собственности оформлены. Кадастровый номер 63:17:0704017:2078.
Один взрослый собственник, долгов нет, быстрый выход на сделку.

Продам земельный участок площадью 6 соток, Самарская область, цена 225 000 руб.