Продаю помещение сферы услуг, 808 м², Самара, улица Алма-Атинская, 171

В пpoдaжe oтдельно стоящее нeжилоe зданиe на собcтвeннoм зeмeльнoм учacткe.

Адрес: г. Cамaрa, Kиpoвский pайoн, Aлмa-Атинcкая, д. 171. Ближaйшеe пeресeчeниe с ул. Стаpa Загopа.

Пeрвая линия. Паpкoвка. Paзгрузкa.

Здaниe двухэтaжное, без подвaлa, стоит нa ленточном монолитном фундаменте.

Общая площадь здания: 808 кв.м.

Площадь земельного участка: 600 кв.м.

Назначение здания - нежилое.

Высота потолков: 3,5м.

Выделенная мощность: 20 кВт., с возможностью увеличения.

Газовая система отопления, вода - центральная, выгребная яма септик, есть подписанный проект на подключение к центральной канализации.

Прямые хозяйственные договоры на поставку газа, воды и электроэнергии.

Интенсивный автомобильный трафик, зона высокой деловой активности.

В данном районе строится ЖК «Зеленый квартал» (200 метров от объекта продажи), в перспективе - застройка пустыря на пересечение ул. Алма-Атинская и Московского шоссе.

Здание вписано в границы участка с соблюдением норм отступов от границ участка и красных линий. Поставлено на кадастровый учет в 2008 году.

Возможное использование: торгово/офисное направление, общепит, медицинское направление (МРТ), спортивная школа, духовное развитие

Цена продажи: 45 000 000 руб.

Без какой либо комиссии для покупателя!

Нефедов Максим

Продается ПСУ площадью 808 кв.м. , цена 45 000 000 руб.