Продажа помещения сферы услуг, 1015.2 м², Ягодное, Липовая ул, 3

Пpодaм готoвый бизнеc в cфере гоcтепpиимствa! Oдин cобствeнник, oбрeмeнeний нeт! ЦEНА УСТAНОBЛЕНА СОГЛАСНО OЦEНОЧHОMУ OТЧЕTУ И OТЧEТУ ОБ ИHBEHТAРИЗАЦИИ! В ЦЕНУ ПPOДАЖИ BXОДЯT САМИ OБЪЕKТЫ, ПОЛHOСTЬЮ ВСE OБОРУДОВАНИЕ, И ВСЕ ЧЕМ УКОМПЛЕКТОВАН ОБЪЕКТ ДЛЯ ВЕДЕНИЯ ПОЛНОЦЕННОГО БИЗНЕСА, НАЧИНАЯ ОТ ТЕХНИКИ/МЕБЕЛИ, ЗАКАНЧИВАЯ ЧАШКАМИ ЛОЖКАМИ! РЯДОМ НЕ НИ ОДНОГО АНАЛОГИЧНОГО ОБЪЕКТА И БИЗНЕСА!
Полный список оборудования, мебели, техники и прочего инвентаря имеется!
БИЗНЕС ВЫСОКОДОХОДНЫЙ, С ХОРОШИМ ГОДОВЫМ ОБОРОТОМ, ЧТО ПОДТВЕРЖДАЕТСЯ СООТВЕТСТВУЮЩИМИ ДОКУМЕНТАМИ ПРИ ВСТРЕЧЕ!

Действующий комплекс: уютное кафе «Компот» и комфортабельный отель «Ягодный» находится в перспективном месте на первой линии с высоким автомобильным трафиком. 1015,2 кв.м- общая площадь комплекса. 4 754,0 кв.м -общая площадь территории, земля в собственности, размежёвана, границы установлены, есть привязка здания к земле. На 1 этаже 2-х этажного здания располагаются кафе: первый зал -150кв м, второй зал 50 кв м. и две зимние веранды. На 2-ом этаже располагается банкетный зал, 12 гостиничных номеров. на территории имеется большая парковка.

Производственные цеха , которые оборудованы современным профессиональным технологическим оборудованием 2 этаж 12 гостиничных номеров, круглосуточная рецепция, офис, конференц-зал, помещение для персонала.
На территории имеется парковка, плодово-ягодный сад , клубничное поле (22сот), зона отдыха для гостей.
Кафе, отель укомплектован штатным персоналом, необходимое оборудование имеет целевое назначение и юридическую чистоту. За годы стабильной работы создана обширная клиентская база и высокие рейтинги, имеется свой сайт, договоры с туристическими агентствами, стабильная выручка и прибыль.
Здание новое с отличным свежим ремонтом и оформлением номеров, поверьте не в каждом отеле Турции и Дубая есть такой ремонт в номерах. Все что вам останется это любить ваш бизнес и работать над его дальнейшим развитием и высокая доходность Вам гарантирована!

Площадь участка позволяет на свободной территории построить/достроить гостиничный комплекс с баней и сауной, уже имеется готовый согласованный проект 2-х этажного гостиничного комплекса с бассейном и сауной. Много идей для дальнейшего развития! Собственник готов лично передать весь свой опыт из рук в руки, быть куратором и помочь в адаптации ведения бизнеса в течение года. Форма ведения бизнеса- ООО, без долгов, с хорошими оборотами более 5 лет.

Технические характеристики объекта недвижимости: Здание: Площадь -1015,2кв м Год постройки - 2020г Земельный участок 4775,0 кв м Категория земель основные виды разрешающие использование земельного участка: размещение объектов общественного питания, объектов социально-культурного назначения, установленного градостроительным регламентом. Земельный участок расположен на территориальной зоне Ж.

Конструктив: Фундамент монолитный, два раздельных этажа, материал блок облицовочный, перекрытия между этажами железобетонное, наружная отделка стен декоративная покраска.

Коммуникации: Водоснабжение автономное 2 скважины 86м Канализация - септик, отопления и горячее водоснабжение 2 газовых котла мощностью 165 кВт каждый. Выделенная мощность Электроэнергии 165 кВт - Собственная КТП. Счетчики: газ, свет Система вентиляции и кондиционирования на каждом этаже локальная. Система видеонаблюдения и тревожная кнопка. Система автоматической пожарно-охранной сигнализации с передачей на пульт рос. гвардии МВД РФ, МЧС РФ. Система телекоммуникационного оборудования для доступа в сеть интернет.
Действующему бизнесу 5 лет Количество сотрудников -15.
Причина продажи- возраст, состояние здоровья.
Все необходимые документы имеются!

Продается ПСУ площадью 1015.2 кв.м. , цена 130 000 000 руб.