Продажа помещения свободного назначения, 97.5 м²

Продается готовый бизнес!
Отдельно стоящее здание 97,5 м? на пересечении пр. Кирова и ул. Демократической (Нестационарный Торговый Объект).

Локация: Золотое сечение города. Перекресток с огромным трафиком людей и машин. Идеальная видимость вывески.

Характеристики:

Общая площадь: 97,5 м? (оптимальный формат). Два отдельных помещения 45м2 и 52,5м2 с отдельными входными группами.
Инженерные сети: Центральная канализация, 15квТ электричество (нет проблем с мощностью).
Микроклимат: Установлены кондиционеры (летом комфортно).
Несколько входных групп. Продуктовый магазин с одной стороны, с другой пекарня.

Что вы получаете:

1. Действующий продуктовый магазин (можно продолжать работать с первого дня, сохранены стеллажи и холодильное оборудование — обговаривается).
2. Возможность масштабирования: В здании есть соседнее изолированное помещение, которое можно сдавать в аренду (например, под отдел мяса, кулинарию или аптеку), перекрывая часть своих расходов, либо расширить свой основной зал.

Звоните, покажем документы, финансовую отчетность и точку в часы пик. Реальная цена за готовую доходную недвижимость.