Продаем помещение свободного назначения, 961 м², Новокуйбышевск, проспект Победы, 6 Онлайн-показ

Арт. 82043500 Продажа комплекса, состоящего из здания и земельного участка в Новокуйбышевске по адресу - проспект Победы, 6.
Комплекс соседствует с 9-ти этажным многоквартирным жилым домом.

Объект расположен в центре торговой активности города. Рядом расположен городской рынок, торгово-развлекательный комплекс «Сити Парк», множество магазинов, заведений общепита, студий красоты, пунктов выдачи заказов интернет-магазинов и многое другое.
Прекрасная транспортная доступность на личном и общественном транспорте.
Рядом парковка для легкового транспорта и остановки общественного транспорта.

Состав комплекса:
трехуровневое здание (подвал и два этажа) площадью 916 кв.м.
пристроенная одноэтажная часть площадью 45 кв.м.
земельный участок площадью 1323 кв.м (категория земель - земли населенных пунктов, ВРИ - магазины).
Все в собственности.
В настоящий момент идет процедура оформления в собственность прилегающего земельного участка площадью 700 кв.м.
Выделенная мощность 90 кВт (сеть 220/380 В).
Здание оборудовано пожарной и охранной сигнализацией, приточно- вытяжной вентиляцией. системой дымоудаления.
Год постройки здания - 1978.
Все инженерные коммуникации центральные, прямые договоры с поставщиками.

Арендаторы: супермаркет «Магнит» (договор аренды с 2012 года на 17 лет), зоомагазин «Медуза», шашлычная «Я люблю шашлыки 1», магазин отделочных материалов и сантехники «Ваш дом», мебельный магазин «Диво-Мебель», магазин секонд-хенд «Евробум», салоны красоты, пункты выдачи заказов, офисы нескольких компаний. Всего 13 арендаторов.

Стоимость комплекса 62 500 000 рублей.

Продается ПСН площадью 961 кв.м. Самарская область, цена 62 500 000 руб.