Продается помещение свободного назначения, 934.6 м²

Продается помещение свободного назначения с отдельным входом 934, 6 кв. м. , первый этаж, цокольный и подвальный этажи в пристрое к 9- этажному жилому дому по адресу:
г. Самара, Железнодорожный район, ул. проспект Карла Маркса, , д. 6.

От собственника, без комиссии.

Основные характеристики и преимущества помещения:
- в собственности, нежилое помещение;
-деловой центр города;
- отличная транспортная развязка;
- 1 линия, автомобильный и пешеходный трафик;
- густонаселенный район, очень развитая инфраструктура;
- располагается на пересечении улиц Карла Маркса/Владимирская;
-по близости ЖД вокзал, РЖД Медицина, Губернский рынок, Гудок, клиники, магазины, метро Московская;
-3 уровня: подвальный этаж 221, 9 кв м. Цокольный этаж (по документам) 400, 1 кв м- по факту 1 этаж. 1 этаж (по документам) 312, 6 кв м - по факту 2 этаж;
- 3 отдельных входа: Первый отдельный вход на 1 этаж, Второй отдельный вход на 2 этаж, Третий вход с торца здания;
-кабинетная нарезка на всех этажах от 10-60 кв м;
-окна выходят на две стороны: на пр. Карла Маркса и во двор;
- хол. и горячее водоснабжение, отопление центральные;
-сан узлы на каждом этаже;
- полы ламинат и линолеум, потолки армстронг 2, 5-2, 6м, стены покрашены и обои, пластиковые окна;
-кондиционеры;
-выделенная мощность 35 кВт;
-доступ 24/7;
-парковка по периметру;


Стоимость помещения 50 000 000 руб.

Подойдет под офис компании, мед. деятельность.

------------------------------------------------- ------

По всем вопросам можете обратиться к специалисту
Яговитова Анастасия
------------------------------------------------- ------
«Регион Бизнес Недвижимость»

Арт. 146226682