Продаем помещение свободного назначения, 900 м², Самара

  • 4 июня
  • 5  (+1 за сегодня)

  • 4 июня
  • 5  (+1 за сегодня)

ПСН в продажу

  • Цена:
    52 500 000
  • цена за м²:
    58 333
  • Этаж:
    1/1
  • Тип объекта:
    псн
  • Общая площадь:
    900 м²
  • Дата публикации:
    4 июня
  • Дата обновления:
    вчера в 04:12
  • ID:
    928-057-085-9

Информация о доме

  • Адрес:
    Самарская область, Самара, Кричевская улица, 4
  • Количество этажей:
    1

Описание

г. Самара, Железнодорожный р-он, ул. Кричевская, 4.

Отдельно стоящее одноэтажное здание на собственном земельном участке.

Адрес: г. Самара, Железнодорожный район, ул. Кричевская, 4.

Общая площадь здания:

900 кв. м (791 кв. м на кадастре + пристрой 110 кв. м).

Земельный участок: 1725,71 кв. м (17 соток).

Особенности здания:

- Высота потолков: 4 м.

- Полы: полированный бетон.

- Газовая котельная: обеспечивает отопление всех помещений.

- Водоснабжение и канализация.

- Электрическая мощность: 65 кВт.

- Прямые хозяйственные договоры

Инфраструктура:

- Территория заасфальтирована

- Пультовая охрана с КПП

- Двое въездных ворот на территорию

- Огороженная территория, забор в процессе реконструкции

Преимущества местоположения:

- Выгодное географическое расположение.

- Удобные подъездные пути для грузового транспорта.

- Парковка для клиентов и сотрудников

Техническое состояние:

- Капитальный объект с значительными вложениями в ремонт

- Обновлена кровля, утеплен и гидроизолирован фундамент

- Проведен капитальный ремонт внутри здания и отремонтирован фасад

- Заключение о техническом состоянии: строение надежное со значительным запасом прочности

Условия для сотрудников:

- Созданы места для комфортного пребывания сотрудников.

- Все условия для организации непрерывного производственного процесса

Назначение:

- Нежилое, производственное здание и земельный участок.

Арендатор:

- Объект сдан в долгосрочную аренду надежной производственной компании с 10-летним опытом на рынке

- Арендатор готов документально и финансово подтвердить серьёзность намерений в отношении сохранения долгосрочных арендных отношений с новым собственником

Финансовые показатели:

- Срок окупаемости объекта с учетом годового арендного потока: менее 10 лет.




Цена 52 500 000 руб.

Информация

Продается ПСН площадью 900 кв.м. , цена 52 500 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Самарская область, Самара, Кричевская улица, 4

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
~ 1.6 км
Самарский институт (филиал) Российского государственного торгово-экономического университета (МГУК), Самара
443036, Самарская область, г. Самара, ул. Неверова, д. 87
~ 2.1 км
Международный институт рынка (МИР), Самара
443030, Самарская область, г. Самара, ул. Желябова, д. 21
~ 2.4 км
Филиал Московского экономико-финансового института в г. Самаре (ЭФИ), Самара
443096, Самарская область, г. Самара, ул. Коммунистическая, д. 25
~ 2.5 км
Самарский институт управления (СИУ), Самара
443013, Самарская область, г. Самара, просп. Карла Маркса, д. 126а
~ 3.3 км
Самарский институт медико-социальной реабилитологии (СИМСР), Самара
443020, Самарская область, г. Самара, ул. Ленинградская, д. 77
Нефедов Максим
ГК Визит

+7 (987) 980-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Контакты
Нефедов Максим
ГК Визит

+7 (987) 980-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.