Продаю помещение свободного назначения, 83 м²

Коммерческое помещение на 5ой просеке !

Перепланировка полностью узаконена!
Конструкция несущих стен без изменений!
Индивидуальное трёхфазное электроснабжение (380 В)

В данный момент в нём находится федеральный арендатор!

Договор аренды с 2021 года т.е. с момента заключения , не индексировался и составляет 59 000 + счётчики/мес !

Текущая, актуальная , рыночная арендная стоимость данного помещения
минимум от 80 000 руб. в месяц (без коммунальных платежей) .

Площадь помещения 83 м2

Если рассматривать в качестве капиталовложения то это - ликвидна недвижимость которая дорожает с каждым годом!

Объект не в залоге!
Один взрослый собственник!