Продажа помещения свободного назначения, 797 м², Малая Царевщина, улица Лесная, 20

Неповторимая локация между сосновым бором и рекой делает ее уникальной. Чистый воздух и песчаный пляж.

Соседство с lux базой отдыха Sоsnоvое Fаmily Сlub и почетными гражданами г. Самары тому подтверждение.

Отличная транспортная доступность: автомобиль, автобус, электричка — остановка в 100м.

База отдыха это 5 строений требующих разного косметического ремонта, площадью 797 КВ. М 291,88+377,4+30,73+60,15+37,32 частично готовые к эксплуатации.

Есть недостроенное здание 2 этажа + цоколь площадью 517 КВ. М.

Площадь земельного участка 34 сотки, много места для развития, огорожен, ворота, 2 входа.

Коммуникации:
Электричество — своя мини подстанция, по факту мощность неограниченная;
Водоснабжение — 3 скважины с питьевой водой, оснащенные насосами, трубопровод до строений и внутри (все удобства);
Канализация — септик.
Отопление — электрическое, затраты сопоставимы с газом, нецелесообразно подключать (газ рядом).

Документы оформлены.

Не буду приводить пустых цифр по прибыли и окупаемости, нужно смотреть и считать. Вложено много, строилось для себя, добротно, есть частично материал для достройки и ремонта.

Покажу в любое время, в том числе выходные и праздничные дни.

Продается ПСН площадью 797 кв.м. Самарская область, цена 30 000 000 руб.