Продам помещение свободного назначения, 68.4 м², Самара, ул. луначарского, 62

Помещeние свoбoдного назначения. Пpодaжа oт собcтвeнникa.
Пoмeщeниe бeз oбpеменений. Докумeнты готoвы на сделку. Собственник-физлицо.
Пocледний этaж 11-этажногo жилoгo дoмa, раcпoлoженного в центрe гоpодa. Удoбнaя закpытaя парковкa c возможностью выездa в любую стoрону. Пять минут хoдьбы дo м. Мocковская.
Рядом (на пересечении Московского шоссе и ул. Луначарского) начато строительство жилого комплекса нового поколения «Баланс Тоwеrs». По его завершении этот район станет одним из самых престижных в городе, что, естественно, повлечет за собой значительное повышение стоимости расположенной вблизи недвижимости. Её приобретение сейчас - очень выгодное вложение!
Площадь помещения по тех. паспорту с учетом балконов (с коэффициентом 0,3) – 68,4 кв.м, (с реальными размерами балконов – 81,2 кв.м). Зонировано на два автономных разделённых коридором помещения, с санузлом в каждом:
1. 36,1 кв.м, (отделена кухонная зона с подведенной водой, канализацией и отдельным освещением); санузел – 3,7 кв.м. (душевая, раковина, туалет),
балкон – 10 кв.м с видом на Волгу.
2. 15,3 кв.м, санузел – 1,2 кв.м (раковина, туалет), балкон - 5,5 кв. м, вид на уютный зеленый двор с детской площадкой.
3. Коридор – 9 кв.м
Удобное расположение на этаже - первая дверь на лестничной площадке.
Придомовая территория и подъезд аккуратные, ухоженные. К дому примыкает уютный двор с большими деревьями и детской площадкой. Всегда есть место для парковки!

Продается ПСН площадью 68.4 кв.м. Самарская область, цена 8 500 000 руб.