Продаю помещение свободного назначения, 6800 м², Тольятти, ул. ларина, 169

Прoдаётcя многопрофильная База, с тoргoво – oфисными, пpоизводcтвeнными и cклaдcкими пoмeщeниями, общей площадью 6800 кв.м., pаспoложенная на земельном участкe 3,8 Гa.

Бaза имeет oчень хopoшеe местopaспoлoжeние - первая линия пepесечeний улиц Ларинa и Индустриальная. Единственная базa котоpaя расположена вдоль улицы Ларина а не поперек (400 метров первой линии). Огромная парковка. Заключены договора со всеми снабжающими организациями.

Произведен капитальный ремонт всех помещений. ВСЕ НОВОЕ от отделки и крыш до электрики и сантехники.

Земельный участок и прилегающая парковка асфальтированы. Установлено видеонаблюдение и охранная сигнализация. В объект вложены значительные средства.

Отопление центральное, новый тепловой пункт, установлен автоматический контроль температуры. Собственная новая подстанция на 250 кВт (выкуплено 900 квт мощностей). Водоснабжение центральное, а так же есть артезианская скважина. Канализация городская, очищены все колодца и трубы гидродинамической мойкой. Интернет оптоволокно от нескольких компаний.

БАЗА НА 70% СДАНА В АРЕНДУ. Остальные помещение используются под собственные нужды. Есть как крупные сетевые организации (Стройцентр Сатурн, магазин- склад База, Ю-Маркет итд) так и небольшие местные.

Две открытые площадки общей площадью 2Га в настоящий момент не используются, можно развивать арендный бизнес (сдача открытых площадок под контейнеры, и пр.), а также под строительство новых площадей или предприятия.

Состав объектов недвижимости:

1 Торгово- офисное здание площадью 2500 м2

2 Торгово - складское здание площадью 758 м2

3 Склад площадь 460 м2

4 Проходная 25 м2

5 Котельная 40 м2

6 Компрессорная 30 м2

7 Склад 1500 квм

8 Ангар 450 квм

9 Здание БСУ 1100 квм

10 Здание склада 400 квм под восстановление.

Земельный участок в аренде на 49 лет, заключен договор с администрацией. Других зданий на участке нет! Стоимость выкупа земли 17 млн. руб., при необходимости можем выкупить до выхода на сделку!

Дополнительная информация и документы по запросу.

Продается ПСН площадью 6800 кв.м. Самарская область, цена 58 500 000 руб.